与此前挂牌的洞桥宅地一样（详见本号此前推文《市五区首宗“限房价”宅地，只拍了2轮，拿地房企很陌生…》），海曙今天新挂牌的这宗“限房价、竞地价”的宅地，也没有在主流房产板块内。
这宗宅地名叫“海曙区HJ01-05-d2/f1/n2地块”，在横街镇。
其在联丰路—春华路路边，南临中塘河，但已经在绕城高速以外，东距集士港的杉井奥莱有约3.5公里之远。
地块位置示意图
地块还蛮大，出让面积72011平方米，计容建筑面积超过15万平方米。起拍价4800元/平方米（其中住宅楼面地价5294.8元/平方米）。
但地块配建要求有点多——
子地块之间的规划道路，须由开发商负债出资建设，建成后无偿移交横街镇政府。
须配建计容建筑面积不小于1000平方米的一处社区配套用房（含居家养老等），建成后无偿移交横街镇政府。
须配建计容建筑面积不小于80平方米的一个公共厕所，建成后无偿移交横街镇政府。
须配建用地面积不小于6100 平方米、计容建筑面积不小于4700平方米、装修标准不小于2000元/平方米的一座幼儿园，建成后无偿移交海曙区教育局。
须配建地上计容建筑面积不小于13500平方米、地下空间面积不小于2500平方米、装修标准不少于1800元/平方米的一座医疗卫生院（设计方案需得到横街镇政府同意），建成后无偿移交横街镇政府。
该地块“限房价”——
毛坯销售的，销售均价不高于13600元/平方米，最高销售单价不高于14960元/平方米。
全装修销售的，销售均价（含装修价）不高于15100元/平方米，最高销售单价（含装修价）不高于16610元/平方米。
横街这些年鲜有商品住宅楼盘。比较有名的是位于鄞县大道旁、距今天这宗宅地大概1公里左右的阳光城君望府，安居客平台显示其二手房挂牌均价为14741元/平方米。
宁波晚报记者
周科娜
葛淑雅
不然找上门拼命
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