一、项目简介
面积:大小面积都有,可定制
租-价:200-300/㎡
装修:毛坯、简装、精装都有,可定制
层高:4.2m
使用率:67-71%
物业:32元/㎡/月(含空调)
空调:冰蓄冷VAV中央空调
车位:1200/月卡,2100个车位
交楼:现房,随时入驻
招商 局:一 三 九 - 0 2 3 1 - 8 2 0 1
【项目基本信息】
开发商:京基集团
用地面积:4.2万㎡
建筑面积:60万㎡
办公面积:17.5万㎡
建筑高度:高441.8米
楼层:地上100层,地下3层
标准层面积:2400-2700㎡
实用率:67-71%
层高:4.2米
物业管理:京基物业
电梯:64部,9m/s
幕墙:夹层双银LOW-E中空玻璃,高透关、低透热、隔绝紫外线
供电:双网供电系统,永不停电
网络:光纤入户,各大运营商均可接入
大堂高度:12米
停车位:2100个
车位费:1200元/月卡
招商 局:一 三 九 - 0 2 3 1 - 8 2 0 1
日景图
2002年5月23日,美国前总统克林顿突然造访深圳,为一个楼盘作演讲,在闪烁的镁光灯下,这位潇洒的美国前总统热情地与一位叫陈华的年轻人握手拥抱,上演一场超级地产秀。
当天晚上,这一新闻出现在中国的各大电视台,第二天各大报纸都对此事做了重点报道。
这个楼盘叫做碧海云天,他的开发商叫京基地产,他的老板就是那位叫陈华的年轻人。
此事之后,人们纷纷猜测,陈华有什么背景,为什么能把克林顿请来?
其实,陈华本身背景并不深厚,可以算是地道的普通农民子弟。
1984年,18岁的陈华离开湛江老家,先去了海南岛,一年后又来到深圳,此时他的口袋里只有10块钱。
在黄贝岭,少年陈华挨家挨户地敲门:“请问,有没有活干?”从1楼到7楼,几乎没等他说完,人家就把门关上了。
他垂头丧气地向下走,5楼的一扇门突然打开:“师傅,你过来。”开门的人问:“你会装修吗?”“我什么都能干!”陈华赶紧说。这个人立即写了一张条子,让他去找一个需要装修的朋友……
就这样,陈华接到了第一个活,并赚到了人生中的第一个10000元,从此在装修行业干了近10年。
1993年,27岁的陈华进入房地产领域,开始并不顺利,把做装修多年赚来的钱都花光了,才与人合作拿到梅林的一个项目。
开工后,他到《深圳特区报》做广告,就一句话:距莲花北一步之遥!
那时候,梅林还很偏,但对面的莲花北却很知名,所有的深圳人都知道。
陈华在工地上盖了一间十几平方米的简易办公室,装上一部电话,很多看到广告的人打来电话。
陈华接电话、卖楼、签合同、收钱,一个人全包下来了。
结果,还没找到卖楼的感觉,房子就全卖出去了,均价3 000元,成本2 000元。
2004年,时隔20年,38岁的陈华再回海南,此时他已经是博鳌论坛的嘉宾,代表中国企业家向老布什赠送礼品。
2006年起,京基进入快车道,获得北京王府井项目、北京昌平项目,建成深圳大梅沙喜来登酒店,拍得湛江地块、收购铜锣湾华发北店。
与此同时,在罗湖蔡屋围,京基建设了当时深圳的最高楼——蔡屋围金融中心,这栋楼获得了多项世界级的奖项,它就是京基100大厦,也是中国民营地产企业投资建造的最高建筑。
今天,我们的主角就是深圳的第二高楼——京基100大厦。
平面图
入口
大堂
室内图