网谷是个什么“谷”?|匠星之作

小招君按

招商蛇口“美好生活圈”全生命周期产品体系,围绕6大生命成长阶段,360度启航全民美好生活新方式。

匠星产品,匠心之作。本期是“匠星之作”专题第十三篇,重点介绍招商蛇口又一品牌产品线——“网谷”

那么,问题来了:网谷是个什么“谷”?

其实,网谷是一条产品线。

高能喜剧《硅谷》在第六季宣告终结时,不少童鞋都表示舍不得这部创业版“生活大爆炸”。毕竟,智能科技越来越多地渗透到日常生活,各路互联网大神小咖们投身于科技创新创业大潮,这样的创业故事让人倍感亲切,感同身受。

今天,小招君要说的也是践行招商局集团“科技引领”战略,致力于科技创新的“技术宅”们汇聚成长的“谷”——网谷。

说到这个“谷”,得先从蛇口网谷说起。在国家发展战略新兴产业、珠三角实施腾笼换鸟战略的大背景下,2010年,招商蛇口响应深圳产业转型要求,对蛇口沿山片区旧空间、旧物业进行更新改造,引入战略新兴产业,正式推出蛇口网谷项目,旧有物业的产值效益由过去的1200元/㎡达到改造后的6万元/㎡。

蛇口网谷的产业升级,带动了整个蛇口片区的城市更新和配套服务升级,实现了蛇口再造。

网谷,成为行业领先的科技创新类中小微企业集聚园区

网谷这条产品线,可以从6个维度来定义:

以重资产项目为主总建筑面积10万平方米以上办公区域标准化分隔配置高速网络低密度产业园区,容积率1.5左右园区基础设施及配套条件良好临近区域高新技术产业板块,项目内科技企业汇集,产业主题明确

可以说,网谷这个“谷”,是集智慧、生态、开放、共享于一体的人文智汇互联网园区。

——智慧之谷——

智能系统:智能机械化停车、温湿度独立控制空调系统等。

互联网云端平台:统筹园区各类资源,提升企业办公便利以及生活便捷度。

网谷智慧平台:对接,实现大数据互联。

——生态之谷——

绿色建筑:设置屋顶绿化、绿化空间、空中连廊、景观轴等,打造生态商务空间。

节能系统:打造节能环保系统,应用绿色技术,设置新风系统、太阳能光热系统等。

——开放之谷——

产业:展示体验中心、多功能活动厅等。

商务:商务会议空间、休闲洽谈区等。

生活:人才公寓、配套商业、音乐广场、运动广场、健身设施等。

——共享之谷——

产业共享:技术服务、展示中心、商务共建等平台共享。

生态共享:绿化生态景观轴、办公连廊及休闲空间。

配套共享:面向园区及周边居民开放的屋顶运动场所、特色商业街区、音乐广场等配套设施。

网谷产品线发展目标

战略新兴产业为核心驱,构建产网融城的一体化系统模式,形成可持续发展等园区开发运营模式;网谷产品还梳理产业结构,构建

标准化服务体系,打造线上线下、实体虚体、硬件软件结合的运营服务体系。

网谷系列代表项目:5城6谷

在了解了网谷的诞生背景、产品定位、发展目标和标准化服务体系之后,你是不是已经可以构想网谷是个什么“谷”了?接下来,再随小招君一起转转网谷系列代表作品#5城6谷#,你就能给出更具象的答案啦!

深圳·蛇口网谷

蛇口网谷是“中国互联网南方总部基地和应用示范基地”,亦是招商局双创示范基地的主要载体。核心区域占地超过 23 万平方米,建筑面积42万平方米,核心楼宇24栋,以移动互联网、物联网和电子商务为主要产业聚集方向,已引进苹果、IBM、史泰博等500强龙头企业,联影、联新、商汤科技等独角兽企业,园区集聚中科院育成中心、清华启迪之星、清控双创街、招商创库、厘米空间等30余家孵化器和众创空间,是深圳市最具代表性和最具活力的科创类产业园区之一。年产值高达400亿元,就业人数3万人。

青岛网谷

青岛网谷以“生态、创智、社区”为核心规划理念,为企业打造“宜业、宜商、宜居”,“生产、生活、生态平衡互动”的绿色科技园区。项目占地面积1.27平方公里,总建筑面积约150万平方米,项目一期办公研发载体约13.3万平方米(不含地下),截至2017年底,签约客户200余家,软件信息与金融类企业占比达83%。入驻企业包括山东亚微软件、青岛诺亚信息、青岛科恩锐通、劳联等4家新三板、蓝海股权上市企业及青岛市勘测院、青岛市城市规划设计院等。

南京·紫金智谷

南京·紫金智谷定位为国际智造产业创新街区,以共享、生态、智慧、科创为主题,打造全产业创业孵化链。项目2017年启动运营,目前入驻企业代表有古北电子、紫光科学仪器、樯图数据科技、睿目电子科技、兰壹德华电子技术等。

南京·高铁网谷

南京·高铁网谷定位为高铁枢纽经济大型商办综合体,含一栋科创中心、一栋总部基地,聚焦高端服务业、科技创新业、跨国商贸业等产业方向。目前入驻代表企业包括长沙远大住宅工业(江苏)有限公司、广州猫玩网络科技有限公司、南京卡佩希网络科技有限公司、南京嘉环科技有限公司、优客工场等。

武汉·东湖网谷

武汉·东湖网谷定位为物联网及互联网+,属于低密园林式办公,聚焦产业成长、办公方式升级、引领园区更新的高新技术主题园区。项目占地面积70596平方米,计容96450平方米,目前处于项目规划阶段。

杭州·运河网谷

杭州·运河网谷位于杭州拱墅区智慧网谷数字经济小镇的“大数据应用板块”内,以大数据应用为核心方向,聚焦医疗健康大数据、高端制造大数据和教育培训大数据等应用领域。项目占地面积3.3万平方米,建面14万平方米,一期配有2栋高层办公、9栋联排/独栋企业总部办公、1栋多层公寓配套;伴随园区企业成长,已集聚产业龙头、政务与园区服务伙伴、行业协会、孵化器与众创空间、创投机构、产学研院所等六大合作方向超400+合作伙伴。

招商蛇口深耕园区开发与运营,聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务,为产业创新赋能。公司立足蛇口样板园区的升级改造,在全国范围内布局意库类、网谷类以及各类科技园。目前网谷类产品已在全国5个城市落地6个项目,运营面积近220万平方米。

看了上面这5城6谷,你对网谷有啥看法?欢迎来留言区分享!