变动:因3号线建设 乌当区“锦嘉汇景城”部分商业有调整

10月31日,贵阳市自然资源和规划局发布关于锦嘉汇景城28#商业综合楼行政审批批前公示,该项目由于贵阳轨道3号线保护线的影响,该项目无法按原审批方案实施,建设单位拟将原审批的26#商业综合楼按照开发时序分三期(28#、27#、26#)实施。

公示显示,本次建设单位申请锦嘉汇景城28#商业综合楼总图调整审查及核发建设工程规划许可证,原批准总图方案总建筑面积38690.9平方米(其中,计容建筑面积15120.14平方米,不计容建筑面积23570.76平方米);调整后28#商业综合楼总建筑面积为15083.71平方米(其中,计容建筑面积747.20平方米(商业),不计容建筑面积14336.51平方米(车库、人防设施)),层数-3+1层。

调整后28#商业综合楼指标


原审批总图方案

调整后28#商业综合楼总图方案


调整前效果图

调整后效果图

据了解,锦嘉·汇景城是由贵州锦嘉房地产开发有限责任公司投资开发,是继“锦澳山庄”项目后的又一佳作,项目总占地面积37418㎡,建筑面积107939㎡,容积率为2.2,绿地率为31.7%,建筑密度30%,总计598户,机动车位698位。

该项目是目前乌当区独有的半山层叠式园林生态建筑,依地势走向,整个组团呈现钻石型南低北高阶梯状展开,自然形成多个台地组团,同时形成高低错落的多层次立体园林景观。

339米长综合性商业街,肩挑083、新添寨老城两大商圈,整合城市资源,形成辐射全城的城市核心,正可谓入则清幽,出则繁华的墅级生活社区。

而且该项目位于贵阳东区乌当区竹林寨,面临新添大道,距离贵阳市中心8公里,东北侧至贵开路,东南侧至新规划轻铁道路,西北侧至公馆路泉天下国际公馆、二中学校,西南侧至新添大道通往贵阳。项目所在地场地处于6%小坡地后面有山,有泉天下别墅群,风景幽美,地理环境得天独厚。