东泰悦岛蓝湾规划总建筑面积741371.67平方米，其中地上建筑面积502636.67平方米（包括住宅建筑面积439587.71平方米，中学建筑面积23440平方米，小学建筑面积12432平方米，托幼建筑面积3000平方米，商业、社区服务及其他公建面积24176.96平方米），地下建筑面积238735平方米。容积率2.10，建筑密度15.15%，绿地率46.79%。总户数4374户，规划停车位7122个，其中居住6561个，全部位于地下1层，局部2层，满足户均1.5车位；公建561个。建筑层数以11层、18层、24层、32层为主。
东泰悦岛蓝湾位于牟平北部城区沿海一线，不仅可享有绝美海景景观，还拥有便捷通达的交通地利之优势。西行500米即是养马岛高速出入口，G18荣乌高速串联山东省内各大地级市，1小时车行还可直达烟台机场；东行3公里为牟平动车站，便捷动车，可谓新时代最方便的交通方式；东关路向南直通牟平老城区，生活配套成熟便捷；东关路向北即是养马岛，海捕生鲜尊享饕餮盛宴。
悦岛蓝湾均价6800元/平，户型面积为98-135平，毛坯交付。剩余少量房源。
悦岛蓝湾3#均价6800元/平，毛坯房。3#是24层、2个单元、一梯一户，户型面积98平和116平，目前仅剩少量房源。5#是32层、2个单元、一梯一户，户型面积119平、122、124平，已在售，3#和5#交房时间2021年12月底。
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