今天看到了这样一个观点，将楼市比作“关系场”，它解决了楼盘提供的房子，和购房者生活方式期待之间的割裂。如果没有了上涨发财的动因，能促使顾客动心下单的，一定是房子为其提供了更好的生活方式。那么如果条件允许，125㎡的三室两厅两卫和152㎡的四室两厅两卫你会怎么选呢？
当小编在和朋友提出这个问题时，大家都毫不犹豫的选择了152㎡的房子，问他们理由时，基本都是，面积大，住起来肯定舒适；多个房间，家里人多了空间不拥挤等等。站在房子的角度来说，152㎡的碾压125㎡的；但是站在关系场角度来说，住125㎡的首改客户，你们还会被152㎡的房子打动吗？
我们先来看看这两组户型吧：
户型一：125㎡三室两厅两卫
作为刚改型户型，120㎡—130㎡左右的三室两厅两卫会是晋城很多家庭改善置业的首选，也是开发商偏向性较强的户型。
下图这款户型来自网络，是较为经典的125㎡的户型设计，符合我们所要求的格局方正，功能区合理分明。面积虽然不大，但也是偏享受型的，6.8米的横厅，比较大的厨房和生活阳台。
面宽11.7米，除飘窗外，进深7.7米。11.7：7.7米，完美的9:6比例，浪费面积比较少，从设计上看较为合理。
当然它也是存在不足的，比如第三个房间，面宽仅2.7米，作为书房勉强可用，如果摆下一张床，就没有床前的距离了，住得也很勉强。如果稍微放大0.3米，总面积增加1㎡，就是标准3房了；其次，作为刚改型户型，主卧没有衣帽间，也有点差强人意。
户型二：152㎡的四室两厅两卫户
对晋城这个刚需较为庞大的房地产市场来说，152㎡的四室两厅两卫也算的上是经典的4室户型了。
下图这个户型设计与上面125㎡的户型设计理念是极为相同的，大面宽、南北向、大阳台、赠送飘窗，可以满足大部分人对于好户型的需求。
14.3米的面宽，8.2米的进深，接近完美的16：9尺寸。
不仅如此，它还很好的弥补了上面125㎡户型的缺点：
1）标准的4房；最小卧室的开间也有3米。
2）主卧带衣帽间，可以满足品质生活的需求
3）虽然有2个房间北向，但有3个房间南向，快达到5开间了。
单从面积以及功能区分布来看，大家是不是会选择后者呢？125㎡的户型虽说是3室，但是以2.7m宽的小卧室，它实际上只能算得上2.5室；相对来说152㎡的户型比较完美，完整的4房并且带衣帽间。
但是，买房不只是户型好就可以下手了，毕竟价格决定价值，152㎡的户型比125㎡的面积，要大27㎡。如果按房价7000元/㎡来算，一套房子总价要多出将近19万了。更别说后续的其他费用了。
虽然说需求决定市场，125㎡的户型满足3口之家，152㎡的户型可以更好的满足3代同堂，或者二胎家庭，这两种情况在晋城购房者中都是存在的。但是万事不能两全，如果是你，你会怎么选呢？
就市论市，我们来这样做下对比吧！
01
关于客厅
从数据上看，两套房的客厅，是差不多的：都是横厅，都有大阳台，都是餐桌和沙发区两个场景。既然两个户型场景一样，且面积都满足，那125㎡小的尺度差，你还会计较吗？
02
关于厨房
两个厨房半斤八两，都有生活阳台，且125㎡的更大，152㎡的厨房面宽多了20cm，但对于普通家庭来说125㎡是足够用的。
03
关于主卧
对于主卧，两个户型各有千秋，152㎡的户型，有衣帽间，这对于生活品质有要求的用户来说是足够有吸引力的。但125㎡的户型，卫生间朝南。这个得看你的选择偏向性了。
04
关于孩子房
都是飘窗+大床和衣柜，差别并不大。
综上对比，你是不是觉得125㎡的户型也挺合适的？除了少个房间，次卧小点，其他都没多大区别，最重要的是可以省一大笔费用。这样看下来你毫不犹豫还会选152㎡的房子吗？
我想对于那些是三口之家，父母偶尔过来小住甚至和父母生活在一块，但是家庭消费水平的家庭应该会动摇了吧！
那么设计152㎡的这种四室户型的意义在哪呢？
1）对于那些准备生二胎，并且必须考虑书房或者考虑和父母同住的家庭，4个房间对他们来说仅为刚需。
2）夫妻双方，有一方准备接父母来住，想要几代人生活空间相对来说大点的改善型家庭。
小结：其实无论是125㎡的三室，还是152㎡的四室，都是不同的家庭结构在户型及空间的选择上做出的不同决定，不同的购房者对于生活方式的期许的不同而导致的不同倾向性。我们没办法一概而论，如果条件允许，根据自身需求选择就好！