想要买上一套心仪的房子，还是比较难的，可能是没钱，可能是就是没有好房子。其实，如果想在南京这样的房价排名全国前十的二线城市买房，没有个四百万左右，买的房子就很一般了，因为南京房价均价都到了3万元上下。所以想要买套好房子，和房价还是挂钩的，没钱很难买到物美价廉的房子。
心仪的房子，户型一定是好的，而南北通透的户型已经是很低的要求了，如果一个楼盘开盘，告诉你户型是南北通透，没有别的卖点了，那么还是得注意了，光是南北通透，没有其他的优势，住起来也有问题。
你在选择户型的时候，具体有什么要求呢？一般70平米左右的房子，户型一般是两室一厅的那种，由于面积限制，人均住房面积也达到了三十多平米左右，两室一厅的房子，70平米算是住的比较舒适的了。但是现在很多人买房，不仅仅局限于70平米了，更多的是9-平米，一百二十平米左右的房子，而这样面积的房子，大多是三室一厅，或是三室两厅的类型。
其实，三室两厅的房子类型，在现在还是比较受欢迎的，这样的房子可以满足一家三口的需求，但是，三室两厅的套路，购房者别高兴太早，户型中“套路”你了解吗？
三室两厅有什么套路吗？笔者的朋友就遇到了这样的套路。因为不了解，这个两厅的意思i，所以他以为是有两个客厅，结果看房的时候，只有一个客厅，且另外所谓的“厅”，其实就是客厅而已，还是很小的那种。而且所谓的“三室”，主卧和次卧算是比较大的，另外一个“室”就比较小了，只能坐一个书房而已。
因为不懂，所以也不能怪谁，只能怪自己，主要是模糊的概念，让购房者很容易入套。其实这也算是套路了，什么三室两厅，别以为有多大，有两个客厅，有三间卧室，实际上，没有超过120平米的套内面积，三室两厅其实很小，所以购房者买了这样的房子，尤其是看不见的期房，可别高兴太早了。
其实买房的时候，你会发现自己想象中的房子和拿到的房子还是有所区别的，这个区别是多方面的，而在户型上的区别，还体现在各个房间的大小上面，这也是有套路的。
购买期房的时候，我们只能从户型图上面知道各个房价大概的位置和大小比例，不知道实际上房子到底有多大，有时候看样板房，人家样板房的面积和实际上我们拿的面积可能是不一样的。房间大小不合理，这也是一个套路。可能你说这个房子有点小，售楼小姐姐就会给你解释，这是三室一厅呢，这个小房间还可以做一个卧室。实际上了解了小房间的面积，你或许会知道，这个小房间没有窗户，只能拿来做书房。
很多三室的房子，另外一个“室”只能拿来做书房，笔者身边两位买房的朋友都遇到了这样的问题。
户型中还有什么套路呢？还有一个比较常见的套路，那就是“南北通透”。很多开发商在卖房子的时候，会给房子贴上卖点标签，以此来吸引购房者。而南北通透这个卖点，往往会吸引很多人。但是有时候所谓的南北通透，并不是真正意义上的南北通透，可能是伪南北通透，比如有门挡住了通风口，比如有墙挡住了通风口，这都不算是南北通透。
以上就是户型中会遇到的一些开发商的套路，希望大家注意。
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