近期厦门楼市供应持续放量，其入市的产品种类较为丰富，既有刚需的小两房产品、也有改善型的3-4房或复式产品，这些低总价、小户型的产品备受刚需/改善者的欢迎。
那么这周的新房二手房情况如何？我们接着往下看~
根据数据监测，厦门市国土局公布的2019年5月1日-5月10日厦门一手房成交数据显示，近10天厦门商品房共成交947套，成交面积84701㎡。
思明区住宅成交13套，住宅成交面积2726㎡；湖里区住宅成交1套，住宅成交面积138㎡；
海沧区住宅成交89套，住宅成交面积752㎡；集美区住宅成交144套，住宅成交面积16785㎡；同安区住宅成交101套，住宅成交面积10875㎡；翔安区住宅成交155套，住宅成交面积14682㎡。
从区域成交套数来看，5月1日-5月10日翔安区一手住宅成交155套，位列住宅成交排行榜第一位（其中，国贸远洋·天和推出14#楼93㎡高层，共104套房源，单价在36000元/㎡左右，2小时后便售罄）。
集美区一手住宅成交144套,位列排行榜第二位（其中，融侨观澜首推10#楼的52-110㎡，不到一小时便售罄）.
同安区一手住宅成交101套，位列排行榜第三位(其中，古龙山语听溪推出的82-93㎡的温泉公馆，因总价200万以内备受购房者的青睐）。
二手房方面，受五一假期的影响，本周厦门二手房市场相较于五一前的市场行情若有回落，但总体上还是保持着不错的成绩。
据数据显示：5月1日-10日厦门二手房网签累计1352套；其中二手住宅成交1122套（除去五一假期无成交数据）。
厦门5月二手房均价45365元/m²，相较于4月的二手房均价44483元/m²，环比上涨了 1.98%↑，同比去年同期上涨0.82%↑
即将进入5月中旬，厦门各楼盘入市节奏或加快，房源供应充足，再加上土拍带来的市场效应，相信，接下来的厦门楼市，无论是新房还是二手房的成交数据都将十分可观。
对于新房来说，在短期没有政策利好或调控的背景下，成交量还是以稳中有升为主，主要还是因为大量的购房需求。至于房价方面，短期想大幅度突破可能性不大，大涨对整个市场影响也比较大，所以应该是慢慢 "放开"，有一个过程。