5 月 9 日，看着住宅楼内家庭宾馆的大门上贴了封条，家住南昌九龙湖万达城的不少居民拍手称快。“早就该封了，擅自改成经营性住房后，我们都感觉没安全感了，希望政府部门能尽快彻底取缔这些经营性住房，给我们一颗‘定心丸’。”
反映：
小区住宅房被擅改成家庭宾馆
5月9日，家住南昌九龙湖万达城的王阿姨向本报反映，最近几年，小区里出现了不少家庭宾馆。这些家庭宾馆租用小区内业主的住宅，将其改装成为宾馆房间，然后对外营业。
此事引起了王阿姨的担忧——这些家庭宾馆将没有防水要求的房间、客厅或者阳台改为卫生间等，万一漏水了，楼下的住户该怎么办？另外，如果入住的是一些来历不明的外来人员，不仅有扰民的嫌疑，还可能造成安全隐患。
王阿姨认为，小区住宅房属家庭居住性质，擅自改建成家庭宾馆非常不合适，于情于理都不应该这么做，消防、治安、卫生等工作也很难做到位。
核实：
120多平方米的住宅房暗藏5个标间
当日上午9时30分许，记者来到该小区，正在在A1区5栋2单元打扫卫生的保洁阿姨告诉记者，小区里的家庭宾馆确实很多，以5栋为例，4楼、8楼、9楼、17楼等，都有家庭宾馆，每天入住的人数还不少，生意很“跑火”。
随后，记者来到5栋2单元1704房，通过敞开的大门发现，这就是一家家庭宾馆，里面有5个独立的标间客房，房间内装修简单，但床、桌椅、电视，卫生间等设施齐全，和一般的快捷酒店几乎一样，唯独没有发现任何消防设施。
“宾馆”没未悬挂任何证照。由于客房内无人，记者也未能找到“宾馆”的经营者。随后，记者经多方联系终于拨通了房主阮先生的电话，但当对方得知记者的采访意图后，阮先生抛下一句“关你什么事”后，便挂断了电话。
无奈：
头顶5只马桶担心粪水漏到天花板
根据《物权法》等法律规定，“住改商”不得违反法律、法规及管理规约，要到工商部门进行登记注册，办齐相关证件，还需本栋所有业主同意。那么，这些家庭宾馆的改建，是否证照齐全？又是否征得了本栋所有业主的同意？
记者敲开了5栋2单元16楼的住户大门。“我是2018年上半年才入住的，当时并不知道楼上被改成了家庭宾馆，只知道楼上很吵，经常深夜来人来人往。”住户郭先生告诉记者，当发现楼上被改成家庭宾馆后，他曾多次找房主和承租商家沟通，要求停止营业。房主和承租商家曾表示会尽快关停，但一年多过去了，依然在照常营业。
郭先生还告诉记者，楼上的住宅和他家的面积及户型都一样，总共是120多平方米，被改建成家庭宾馆后，楼上的5只马桶下面，就是他家的厨房、饭厅、客厅、卫生间和卧室。不知是使用频率过高还是别的原因，卫生间的污水管已经破裂，导致他家的卫生间天花板部分被毁坏。“我家安装的是中央空调，万一楼上有水管破裂漏水，我家的天花板和中央空调都要被泡坏。”郭先生担忧地说。
心声：
政府部门能尽快彻底取缔非法宾馆
“居民小区内住宅的水、电等价格，相比宾馆等商用住宅而言通常要低一些，并且很多小区的环境优越。不少商家正是瞄准这一商机，在居民小区内做起了生意。”采访中，多名业主表示，他们从未收到改建家庭宾馆的任何征求意见。这几年，他们多次向小区物业和城管等部门反映，但乱像并未得到遏制。
“我认为，把住宅擅自改成家庭宾馆，至少存在两大隐患，一个就是消防隐患，宾馆内没有消防设施，万一发生火患，后果不堪设想；另一个就是治安隐患，这些宾馆都是在网上收客，线上交易，基本上只要有钱就可以入住，不管是什么人。”一名业主表示。
还有业主表示，他担忧将住宅租给他们经营家庭宾馆的行为会蔓延开来。“陌生人整天进进出出的，很不安全。”
因此，业主们纷纷表示，希望有关部门能够清理取缔这些非法的家庭宾馆。
行动：
公安和城管联合执法查封家庭宾馆
5月9日上午，记者来到了生米镇城管中队。中队长张传瑜告诉记者，他们此前确实已接到此类投诉，中队也前往该小区进行了查封，但封条经常被撕掉。因此，中队已与生米镇派出所沟通好，将联合执法。当日上午11时30分许，生米镇城管中队5名执法人员和生米镇两位民警来到小区，将已查明的家庭宾馆悉数贴上了封条。
“宾馆业属于特种行业，容易被违法犯罪分子利用进行违法犯罪活动，易发生治安灾害事故。此外，宾馆属于公众聚集场所，按照规定，需要消防部门进行审查并办理合格鉴定证书。除此之外，还要办理其他一些手续及证件。”民警李利平表示，这些家庭宾馆在住宅房里，从外观上看不出异样，较为隐蔽，摸排极有难度。
“经过前期的摸排，我们发现小区内的家庭宾馆有近20家。查封后，我们还将传唤房主，责令尽快退租。”李利平表示，因为家庭宾馆的整治，涉及城管、公安、消防、住建和市监等多个部门，如果要彻底取缔家庭宾馆，还需要这些部门联合执法。