事物在不停的运动，城市也是处在不停的运动之中。
自渭南大品牌鱼贯而入以来，默默无闻的高新区楼市顶着“渭南高端住宅区“的光环逐渐被人期待。 但是虽然有此标签笼罩，很多业内人士认为对主城区还是少了点影响力，似乎还不是全渭南人的“梦想”之地。
究其原因：
一是规划待建的学校。根据高新区“四校一中心”的规划，要完成高新二小、三小、四小、高新中学及青少年活动中心等项目建设。
二是医疗设施。民以食为天，健康以医疗为保障。渭南高新区社区服务中心随处可见，但是算得上等级的医院寥寥可数。
三是水质要求。对于渭南购房者来讲，买房不过“渭清路”的思想一部分来源于高新区市政资源不如市中心区，另一部分原因就是水质太差。
四是商业配套。目前高新区以万达为主要商业配套，且反映为人均消费高，停车难。
（渭南万达广场）
那么，针对此，现有的房企都是如何避免的呢？
从高新区来看，众房企剑指，目前区域已聚集了万达、信达、恒大、富力、保利多个品牌房企，建设如火如荼，房源热销，已经趋于成熟。
从目前动态看，针对水质问题，像富力城、恒大·珺睿府这种精装修项目，纯净水入户是标配。商业规划方面，富力城项目规划31万方商业综合体，但成熟需要时间考验。
医疗方面，首先放眼全渭南，排的上名的医院也很少，中心医院在高新区与市政新区交接处，市妇幼保健院在东风街与西四路附近，二院、老城医院、第一医院在城东，可以看到，医疗资源少是整个渭南城市的市政缺陷。由于规划大型医院程序和所需专业度较高，从实际情况出发，目前还未有哪个开发商承诺规划。
学校方面，从已知的情况来看，富力城项目自建4所幼儿园、1所小学、1所中学，恒大·珺睿府项目自建1所社区幼儿园。加之高新区“四校一中心”的规划逐渐兑现，未来高新区教育资源丰富。
（高新三小在建）
当然，区域内已有的不仅是这些，还包括一些产业项目，如新能源汽车、精细化工产业集群、国家级3D打印、国家新型工业化产业示范基地等产业项目，带来的价值是城市建设的加速和推动未来人气聚集。
（3D打印基地）
此外，自渭南北站正式运营以来，辐射渭南高新区物业价值加速飙升，加之渭南——西安（临潼）轨道（规划），虽然是否建设、何时动工还存在一定变数，但有轨道交通直达的概率较大，将成为区域价值的助推器。
对于买房，需要有清晰的逻辑认知。一般而言，品牌房企所扎堆的区域，一定是区域发展，政策支持，城市利好聚焦的优选之地。 同时，对于购房置业来说，对渭南高新区的一个特性，也必须有深切的认知：即新社区与老社区之间，高层与洋房规划之间 ，也就是说，渭南高新区的城市形态与高楼鳞次栉比的市中心区的有着较大不同，城市板块是疏密有致的，没有高楼密密麻麻的城区给人较大的压抑感，舒适度要高很多。