相信每一个人,都非常关注房价走向问题,毕竟谁买套房子都不是一件容易的事情,每个人都需要房子,每个人都可能要买房子。虽然说房子的根本属性是住人、不是投资,但是经过了几十年的快速发展之后,当今的房子往往投资保值属性更加大。
道理很简单:就算是刚需买房用来自住的,也应该考虑房价问题和房子升值问题,虽然不是炒房,但是买房要具有保值性,毕竟房子对于一般人而言,属于大额资产,随便一点变动都能影响几十万元、甚至上百万元,不能不细心谨慎。那么今后的房价到底如何呢?各有各的看法。未来房价如何,是“涨”还是“跌”?李嘉诚和马云这样说的!
作为首富的李嘉诚和马云,则分别持有不同的观点和态度。马云认为“未来房价会成为白菜价。”曾多次提出将来的房子价值像葱一样的便宜,马云指出在未来,我国市场上的各种商品当中,最不值钱的就是房子。言外之意很简单,劝导当下的年轻人不要急着买房子,等过几年之后或许时机到来后,自然就用你的房子和居住的地方。
马云说的有道理吗?需要分两面看待,一方面马云劝告准备买房子的年轻人不要急着买房子,因为房子本不属于人的一切,特别是作为刚入社会正在奋斗努力的人来说,现在正是奋发向上的大好时机,不能让一套房子成为了今后几十年的拖累和束缚,要敢于拼搏、奋进。从这个角度讲,“未来房价如葱”具有很大的勉励成分。
不过也并不是对所有人而言都适用,对于当下正在打拼的年轻人来说,晚点买房子压力小,趁着年轻赶快搞事业才是正当时机。而对于已经就业创业多年,具备了很大的经济实力的人来说,还是应该买房的,毕竟在当下的楼市大环境中,看涨的人依然不少。并且我国正处于快速发展期,继北上广深的一线城市高度充分发展之后,新一线城市和各二线城市也正在加速发展,各大城市群、城市圈相机融入,都进入了快速发展轨道,相信今后的一般大城市仍然是处于快速发展态势的,房价问题大概率水涨船高。
除了马云的这个预测之外,另一个曾经的首富李嘉诚对我国房价也有过预测,李嘉诚认为房地产现在已经区域产能过剩了,再盖下去就可能不值钱了,目前房价与市民收入脱节了,建议应该多建造一些公租房、长租公寓等类型的保障房,来给中低收入群体予以住房保障。
楼市指闻认为李嘉诚的这番话想对更为实在一些,除了这个判断之外,李嘉诚在几年前对十年后的房价做出了预判,提出“十年后房子一文不值”的观点,但是房子真的像李嘉诚所说的那样,能变成一文不值的东西吗?