新华网浙江频道9月18日电 （记者 陈晓波）来自杭州市住房保障办公室的消息，为把好公租房的“准入关”和“退出关”，杭州市采取了联网协查机制和智能管理系统，目前已累计撤销802户市本级公租房保障家庭资格。
分配公平问题一直以来困扰着公租房管理。杭州市住保办宣研中心主任杨鸿认为，背后有两大原因，一是部分申请家庭瞒报虚报，二是单一指标难以反映申请人的实际经济财产状况，而审核部门掌握的信息资源有限。准入审核的准确性是公租房公平分配的关键。
杭州市住保办在2008年构建了相关部门间的信息共享和联合协查机制，将房管、民政、社保、税务、工商、车管、公积金等部门的信息进行整合，发挥职能部门在公租房准入审核、动态监管方面的作用。此外，杭州市住保办还对房源、保障对象、分配过程实行全公开，加强社会监督。
为解决公租房“退出难”的问题，杭州市住保办为公租房小区量身定做了智能管理系统，将智能安防与多级安全、协同管理相结合，并将智能安防卡与住户的租赁期限、租金缴纳情况进行关联。
据杨鸿介绍，利用智能管理系统可对单元门、电梯、入户门设置门禁，如果租户欠租，未满一个月的将提醒缴租，满一个月将无法进入单元门，超过两个月的将无法使用电梯。以田园公租房项目试点为例，自实施智能管理系统以来，尚未出现租户“赖着不走”的情况。
利用联网协查机制和智能化管理系统，杭州市目前已累计撤销802户市本级公租房保障家庭资格。接下来，田园公租房项目的智能管理系统还将运用到蒋村、花园岗、三里亭、牛田、庆隆、塘北等公租房小区，并陆续用于所有的市级新建公租房项目。