腾讯《棱镜》作者 罗飞 发自香港
过去这一年，李嘉诚家族并未向市场推出新的楼盘。但是,根据中原地产统计的数据显示，李嘉诚家族旗下的长实（1113.HK）于2018年全年共销售一手DE类盘381宗，占香港过去一年DE类盘销售量37.1%。
按照香港政府规定， DE类楼盘指的是使用面积为100平方米或以上的楼盘。也就是香港人通俗称之为的豪宅盘。
李嘉诚家族过去这一年豪宅盘的销售量仅次于新世界集团（0017.HK）415宗，而香港去年全年销售豪宅盘共1025宗。
中原地产研究部高级联席董事黄良升对腾讯《棱镜》解释称，新世界集团比长实地产地产销售量大，主要还是因为新世界储备豪宅盘的数量比较多。关于新世界现持有豪宅盘的具体数据，黄良升表示并没有准确数据。
公开资料显示，长实地产过去一年仅售出了500宗一手盘，套现135亿。除了旧地重建的浅水湾8号招标式出售豪宅外，整个2018年李嘉诚家族实际并未推出任何全新楼盘，即包括DE类豪宅盘。
也就是说，李嘉诚家族现在销售的一手楼盘都是过去的“捂盘”。这是因为，香港开发商一般都并没有太大的现金流压力，常规下，即使拿到预售证，也并不急于销售。更甚是，先销售很小部分作为市场预热，进而再“捂盘”提价。
昨日（2月12日），长实执行董事赵国雄对外表示，长实地产今年将推出3个新盘，共计2400宗。其中，最快将于下个月推出第一个全新楼盘，即位于半山波老道的豪宅盘一期。