最新备案！
734套房源即将要来
年底12盘集中加推1500+套房
年底开盘潮
六安人怎么选？
一、物价局最新备案！即将上市734套房
近日，六安市物价局公示了金大地紫金府、天悦南湖以及长安城商品房的销售备案价格。共计有734套房源要出。其中金大地紫金府1#高层提供房源186套；天悦南湖的7#、8#、9#以及15#将要提供224套房源；长安城则有264套房源要来。
一般来说，物价局备案过后，所公示房源不久就能够加推上市。
在春节来临之际，三大楼盘此举已不言而喻。抓住年底返乡置业潮的东风，分享春节红利，不仅是这三个备案盘的目标所在，也是其他在售楼盘都想抓住的机会。
二、1月12盘集中推1500+套房源
年底将至，也意味着将要迎来一波买房小高潮，对于广大开发商来说买房客纷至沓来是喜闻乐见的事。为在春节前夕这波卖房小浪潮中勇踏浪尖，各楼盘纷纷发出推盘信息。小编整理了一下1月中下旬即将加推的楼盘，足足有12盘要加推，年前将会有1500+套房源就要入市。
从表中我们可以看到:
01、城北加推楼盘最多，即将加推或者有加推计划的有4家，而城北区域也占据了房源加推套数的大比例，近1000套房源都来自城北。
02、三大纯新盘年前首开。振兴国御府、东都绿洲以及万兴九州府作为纯新盘，这个月也将开启售楼计划，迈入新年。据了解，其中
03、振兴携两大盘共迎新年。振兴作为六安知名的本土开发商，实力不容小觑，这个月将有两个振兴楼盘加推。
具体的加推信息如下：
城西
城西有2个盘将要加推，振兴时光小镇和金大地紫金府也算是城西卖得较不错的楼盘了，此次加推，也是进一步吸引人气。
01、振兴时光小镇
不久前小编去城西探盘时了解到，振兴时光小镇有可能在年前加推洋房，不过具体加推信息置业顾问尚未透露。
02、金大地紫金府
1月底，金大地紫金府计划加推9#、10#、11#、12#号洋房，户型为124㎡、126㎡、130㎡，大约近百套房源。
城东
城东此次推盘比较惹眼，都是两大纯新盘集体开售，年前要提供532套房源。除了开盘的大消息，这两盘的周边配套也令人关注，万达商圈，人民医院;六安中学、皖西学院东校区、皖西卫生职业学校、真善美幼儿园;商业、医疗、生活、学校等一应俱全。
01、振兴国御府
1月30日，振兴国御府将迎来首开，首开2#、6#栋洋房(11层)、1#、5#栋高层(18层)，建筑面积在128-132㎡左右，户型整体偏大，共计232套房。
02、东都绿洲
1月26日，东都绿洲首推房源300套，首开1#、2#、8#、9#楼，面积大约在94-138㎡。
城北
城北此次加推楼栋最多，也是加推套数最多的区域。其中纯新盘万兴九州府会开放500多套房源。可想而知，年前卖房潮中城北肯定会是竞争最为激烈的区域。
01、太古光华城
据透露，太古光华城有加推计划，大约有194套房源会流出，最低备案价6828元/㎡。
02、帝景京安府
1月20日，帝景京安府将要加推7#、9#、11#楼，共计232套房，主力面积为115㎡、116㎡、126㎡、128㎡。作为限价盘，加推也能享受很大优惠。据了解，加推优惠后的价格将会在4700元/㎡左右，以最小户型108平米三房，用最低价格4600元/㎡来算，首付只要15万就可以买到精致3房。
03、航辰北城国际
1月份，航辰北城国际将要加推11#楼，面积大约在122-128㎡。
04、万兴九州府
1月30日，纯新盘万兴九州府要进行首开，首次推出
城南
城南作为最少推盘楼盘的区域，本次只有宝业君悦绿苑一个楼盘有加推计划。君悦绿苑将于本月1月27日加推14#、16#楼，户型在104-143㎡。
政务区
政务区目前也只有一个楼盘加入年底加推热潮中，那就是淮矿东方蓝海，将于1月19日加推3期12#楼，户型在97-127㎡。
河西
河西区域作为正在发展的板块，当下有两个楼盘年前要加推。
01、碧桂园正荣凤凰城
碧桂园正荣凤凰城上月30号进行了首开，时隔不久，这个月可能会有加推计划，
02、融信海亮江湾城
本月底，融信海亮江湾城将会加推21#高层，作为河西唯一限价盘，最高不超过6800元/㎡，有消息称本月加推楼盘会是整盘中最便宜的一栋，共计
三、为何开发商选择在年前集中推盘？
六安12盘年前集中加推，给年前的房地产市场带来了大量的房源。为何开发商多选择在年前开启加推潮呢？
1、年底返乡置业潮
有市场也得有受众人群，供需关系需要平衡才能促进市场的有序发展。开发商在年前大规模供应房源，也是看中了年底返乡置业的目标群体。
年终，很多在外地务工人群回到家乡，在繁华都市奔波了一年的游子带着全年的积蓄和丰厚的年终奖踏上回家的旅程，安家置业也必须提上日程。一方面，年底这个节点比较特殊，返乡人群爆发；另一方面，返乡人群也有较为雄厚的资金支持。各大楼盘选择在年前开盘售楼，也是一种针对性的销售。
2、资金需要回笼
年底，开发商也需要给建筑工人们发放工资，有时候可能陷入资金不宽裕的境地。对于房地产企业来说，资金来源的途径有很多种，最大、最直接的渠道就是销售回款。增加房源、扩大销售量便是资金回笼的有效方式。这也是年底加推楼栋的原因之一。
除此之外，今年房地产行业整体来说不是特别景气，到年末了才稍有回暖迹象。年底加推一方面是扭转试探不景气的房地产市场状况，另一方面也是期待在年前争取冲一下业绩，获得好一点的成绩。
3、年初银行贷款放款较快
现在人们买房大多都是按揭购房，一次性付全款的买房客很少。此时银行贷款就不得不派上用场。而银行放贷也是有条件的，一般新年伊始，银行资金较为充裕，放款速度会比较快，能很大程度上满足买房人的贷款需求，而银行贷款速度快，也会一定程度上促进买房交易的达成。
四、年底推盘潮会影响买房人吗？
年前各大楼盘纷纷加推，对买房人来说肯定会有影响，而且还是利大于弊。
1、选择性大，竞争性小
众多楼盘加推不断，丰富了大家的买房市场，对于楼盘来说加大了竞争力，但是对于买房者来说，可供选择的房源多了，也有时间慢慢挑选，即便心仪的房子被他人挑走，还有别家可以考虑。
2、房价趋于平稳，处于低价优惠还大
年前房价波动一般不会太大，趋势处于平稳阶段，而开发商也不会选择在此时涨价，反而会推出一些特价房源，做一些买房优惠活动，此时买房也是一年优惠力度最大的时候。
3、议价空间大
年前房源增多，对于着急变现的卖房业主来说，是一种不小的冲击。房源着急出手，一般给出的价格都会比较实惠，同时也比较好讲价，甚至有低于市场价的可能。这个时候找个靠谱的中介帮你谈价格，买房子这事儿就简单了。
总结：年前迎来加推潮，对于有刚需的人来说是多了很多挑选房源的机会，首套刚需，最好的买房时机就是当下了。