据新闻报道，为进一步支持实体经济发展，优化商业银行和金融市场的流动性结构，降低融资成本，引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度，中国人民银行决定将通过降准置换中期借贷便利：自2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
其央行有关负责人表示：本次降准弥补了银行体系流动性缺口，优化了流动性结构，银根并没有放松，市场利率是稳定的，广义货币（M2）和社会融资规模增长率与名义GDP增长率基本匹配，是合理适度的，不会形成贬值压力。
但是通过以往的降准经验来看，对于房地产来说多少肯定是有利好影响的，能缓解部分资金面压力。1-8月份，房地产开发企业到位资金106682亿元，同比增长6.9%，增速比1-7月份提高0.5个百分点。其中，国内贷款15783亿元，下降6.6%；利用外资35亿元，下降68.3%；自筹资金34959亿元，增长11.2%；定金及预收款35447亿元，增长15.1%；个人按揭贷款15605亿元，下降1.0%。
当然此次降准不是为了给楼市喘气，但难以避免，楼市将难免会所获益，但也只是杯水车薪。
而2017年的GDP总量是82万亿，M2已冲至GDP的2倍以上，货币宽松的空间很少。居民杠杆快速上升，居民家庭总债务占GDP的比重已经超过50%，居民债务大都是房贷。而股市2015年因高杠杆造成的股灾现在还没恢复，很难吸引资金流入。
当然是不是货币政策的全面转向，还需要后续的持续观察。但是可以明确的是，在过去2个月，整体资金成本呈现平稳态势，但部分资金依然处于紧张状态中。楼市的金九银十并没有来临，那么会不会延迟推后，还要看市场未来发展的事态！在楼市今年面临的复杂环境中，一方面，金融政策放松（降准、财政政策积极、金融强监管暂告一段落）对楼市是利好；另一方面，房地产政策却在收紧（利率、首付比、购房资格等），同时加大了房地产市场秩序专项整治