近期，发改委《关于督察落实情况的通知》这一消息让很多炒房客和自媒体专家开心不已。1亿人口落户“跑步”进城，房价会否在本轮人口的迁移中挺住呢？随着“接盘侠”的涌入会不会是新一轮房价上涨的预兆？
1亿人“跑步”进城，房价能否挺住？
推动1亿非户籍人口在城市落户，对房地产行业来说，无疑是一个重大利好。
从前期西安、武汉等大中城市的抢人大战，到天津“海河英才”计划，重点大中城市落户政策的每一次松绑调整，都带动了当地房价的增长。
在当前棚改货币化安置政策淡出、金融市场乱象整治持续的背景下，房地产市场已经是深度承压，“蠢蠢欲降”。推动1亿人口落户的督查行动，对全国房地产市场无疑起到“托底”对冲作用。
从全国房地产市场行情看，推动1亿人口进城落户，不可能引发全国房价的普遍性上涨或下跌，但房价的局部性分化或将加剧。
北京、上海等特大一线城市不是本次人口落户的督查重点，房价不会受此政策影响而出现波动；省会城市、重点一、二线城市将是人口落户的督查重点，这些地区房价短期内会出现小幅上扬，中期将继续保持上涨趋势；其他三、四线城市房价或因推动大中城市人口落户督查而遏制下降趋势，房价总体趋于稳定。