一些经济评论家担心英国退欧决定开启了市场增长停滞的新时代，投资者不太可能考虑投资英国。然而，英国经济的积极表现表明，人们并没有因此而放弃寻求房地产投资机会。在英国提供的所有资产类别中，住宅和商业房地产仍然受那些寻求可以带来稳定回报的投资的人们的欢迎。
63％的人依然认为房地产是一种安全可靠的投资
2016年6月23日，英国开始民意调查，以确定该国是否应继续成为欧盟成员国。经过几个月的激烈政治辩论，公众最终决定支持离开欧盟。几乎可以说是立即受到这一决定的影响，当时的总理大卫卡梅伦提出辞职，英镑价值暴跌。
Market Financial Solutions（MFS）在年初针对投资者进行的一项调查发现，77％的人认为英国退欧可能不会影响他们的长期投资策略。
在英国提供的所有资产类别中，住宅和商业房地产仍然受那些寻求可以带来稳定回报的投资的人们的欢迎。MFS报告发现，63％的人认为房地产是一种安全可靠的资产，18％的投资者考虑在未来12个月内投资一处或多处房产。
随着英国脱欧计划于2019年3月29日正式启动，企业，投资者和消费者并不太了解这一计划具体将如何实施。对于房地产投资者，房主和潜在的购房者而言，了解当前的市场趋势至关重要。这种意识能够确保在英国脱欧过渡期间能够充分利用房地产市场的投资机会。
房价稳步上涨
自2000年以来，由于市场对房地产的持续需求，英国房价一直在稳步上涨。自欧盟公投以来的两年间，英国的房价平均上涨了7.3％。
伦敦的房价增长率可能已经放缓，但有两个主要原因可以解释这一现象无需引起担忧。首先，伦敦房屋的平均价格为476,752英镑。从这个角度来看，英国的平均房价目前为228,384英镑。其次，作为国际大都会的城市吸引力继续吸引国内外投资者的投资。事实证明，伦敦房产特别受来自亚洲国家的外国投资者的欢迎。例如，2018年上半年韩国对英国房地产市场的投资总额为11亿英镑，其中10亿英镑用于伦敦的房地产交易。
在伦敦以外，英国的区域城市已成为房地产投资者的投资热点。曼彻斯特和爱丁堡房地产市场的表现令人印象深刻，各自的房价分别上涨了7％和7.1％。其原因从负担能力到新建项目，反映了建筑公司和未来购房者对未来英国区域城市增长前景的积极展望。
住房政策
从历史上看，由于缺乏政策凝聚力，解决住房危机的努力受到了破坏。例如，自2000年以来，已有18名不同的住房部长。这使得提供长期政策特别困难。政府解决住房危机的部分努力源于推动新建项目的发展。
然而，政府鼓励住房建设方法的整体有效性受到质疑。今年早些时候的一项调查显示，只有12％的调查人员认为政府可以达到每年30万套新住房的目标。
基于过去几个月房地产市场的弹性表现，英国脱欧确定性并未阻止未来的购房者寻求房地产投资。这使得确保目前住房供需不平衡问题的解决成为政府在英国脱欧转型上的引导，持续期间和后续行动中的一项极为重要的任务。
另类融资
全球金融危机是英国金融业的决定性时刻。银行实施严格的贷款措施，使投资者和企业难以获得追求新投资机会所需的信贷。
作为应对，诸如桥接之类的替代金融工具越来越受欢迎，可以提供快速，灵活和量身定制的贷款解决方案。自2011年9月以来，年度过桥贷款完成率已从4.74亿英镑跃升至年初的40亿英镑。
2019年3月29日被确定为英国退欧日期，传统贷方有可能引入类似于十年前所见的严格贷款规则。这一次，替代金融工具将随时准备满足市场对快速资本的需求。
虽然很难准确确定英国脱欧将如何影响房地产市场，但欧盟公投后出现的趋势表明，房地产仍将是一项受欢迎的投资。房价上涨，随着需求超过供应，政府还有一个额外的责任，即确保人们能够买的上房子。英国退欧的不确定性也可能导致更严格的信贷控制，然而，替代金融的兴起意味着投资者有能力获得资金。
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