房产税怎么收？收多少？能不能抑制房价？这对于相关层面也是非常头疼的问题。因为房产税涉及的范围太广，牵涉到大多数人的利益，所以，每次专家们一提到房产税问题，民间就会有各种声音反馈，各种谣言四起！既然刚需客、投资客、炒房者都这么关心房产税，我们就来探讨一下房产税的问题
为什么那么多人主张收房产税？
1、仇富心理：主张收房产税的大部分人都是没有买房的人群吧，谁傻不拉几的有10几套房子，还天天在朋友圈吆喝快来征我的税的，所以倡议征收房产税的大部分是看不过手上有十几套房子的炒房客，认为房产税可以增加他们的负担，收了房产税负担不起，自然就想要卖掉，那收益群体不就是没买房的我们了吗！
2、公益心理：一些人主张征收房产税，说是为了调节贫富差距。大义凛然！但是他们却忽视了一点，征收房产税不仅帮不到穷人，反而会害了穷人。房产和手机不一样，多购置的投资者通常会把房子租出去，在租房市场服务穷人。一旦房产真正变成“自住消费”，租房市场的价格就会高到吓人，受害的还是穷人。这也是为什么一“限购”，房租就要大涨的原因。
3、国家服务的人：中国房价总体偏高，哪怕每年1%税率，也会是一笔不少的钱。
到底该对几套房的家庭征收呢？
我国有13亿人口，差不多有4亿多户家庭。大概估算，其中80%是有一套房子的普通家庭（包括农村的房子，小产权房等），15%是有两套房子的小康家庭，5%是有三套以上房子的富裕家庭。
（1）向一套房子的家庭收房产税，假如房产税的税负较重，这样可能会抑制消费。毕竟只有一套房的家庭还是占多数的。
（2）向有两套房子的家庭收房产税。从逻辑上讲，应该收。但是如果收第二套房的房产税，会有两方面的不良后果。
一是，楼市马上会有大量的房地产抛盘，会造成房价快速下跌。
二是，收第二套房的房产税会打击民众买房的热情，进而打击房地产投资，可能会造成房地产的快速崩盘。所以，为了稳定房地产投资及房地产市场，不能对第二套房子收房产税。
（3）有三套房子以上的家庭才是房产税的真正征收目标。这5%的富裕家庭，人数少，能量大。他们从社会攫取财富的速度太快，征收房产税能减缓他们财富的增长速度。让他们财富增长的速度慢一些，让贫富分化逆转一些，对于整个国家是一件好事。而且这些家庭，是国家发展的最大受益者，向他们收房产税，合情合理。
开征房产税对哪些人造成损失?
1．囤积了大量房子的人
如果按照正常情况来说，房产税一般会按照“累进制”征收。对于拥有100+套房子的房姐、房叔，估计一下就罚没了几套房。
2．三四线城市接盘侠
绝大多数三四五线城市人口增长乏力，当地经济增长无法支撑高房价。一旦开征房产税，接盘侠都找不到，只能关灯吃面。
3．加杠杆、超承受能力买多套房的炒房者
一旦房地产税开征，必将造成楼房的集中抛售，对于追涨杀跌的广大群众，必将陷入越跌越不买，越不买越跌的死循环，房子将很难套现。加杠杆买房的人，将遭受面临爆仓、补交抵押品、资产大幅缩水、死扛现金流压力等多重暴击。
怎么收？按照"美国模式"房产税收？
我们截取美国部分城市的房产税税率，房产税为房产评估价*平均税率1%-3%。
美国房产税的征收主体是地方政府，税收主要用作居民教育和公共服务的开支。每个地区不同，房产税的缴费频率也不同，一些地区一年缴纳一次，一些地区一年分两次缴纳，还有一些地区一年缴纳四次。如果拒交房产税，会有罚息和罚金，拖的时间越长，金额越高，当达到一定程度后，政府就会将房产拍卖。逾期三年的房子都会被没收拍卖。
从"美国模式"的房产税征收来看，对于普通家庭几乎没有太大的影响。对于房产较多，房子面积较大的家庭来说，房产税会增加持有成本。房产税开征，炒房群体会考虑持有房产是否值得，如果房产的税收太重，持有房子不划算，很多人就会考虑将房产变现。
所以小编觉得中国房产税多半也会因地制宜，不同城市有不同的征收标准！你觉得呢？
最后，你同意征收房产税吗？