内容来自吴晓波频道主编魏丹萸
在上面一篇《每天听见吴晓波》中吴晓波老师分享了自己实习生，3万首付就敢买房的故事，短短两年资产倍增，而我就是这个故事的主角。在后台的留言中不少的小伙伴都表达了羡慕，但是再我看来其实自己是亏了的。当然，小伙伴们也提出了一些质疑，一个是你如何判断房价一定会涨，第二个是你怎么筹措到50万的中的另外47万呢？
我当时为何能够判断房价会涨呢？因为频道内容中会有一个财经日日评，作为内容审核者，我不得不强制自己每天认真学习里面的内容。日日评每天都会推送6-10条重要的信息，在那年6月份，经常会看到的新闻是南京的房价又涨了百分之多少，厦门的房价又提升了多少。当时的我感觉非常的奇怪，杭州和这些城市应该是统一level的啊？杭州为什么没有涨，是不是也快要涨了。这些是从新闻上的判断，另外一些是从行业活跃度上的判断。这是根据当时新闻的判断，另一个是根据自己感知的判断，当时把一套二手房放在中介网上去卖，但是到15年上半年都没有什么消息。但到了下半年电话突然增多，一月一个，每周一个……咨询卖房的人越来越多，我把这个当做行业活跃度的判断标准。所以至今这套房子还挂在中介，方便我时时了解价格。
还有我们也可以从身边的琐事判断，比如说我在小区看到穿西装骑电动车的人越来越多的时候，我就知道房产中介非常的活跃，我每天11点回家的时候他们还在带人看房。我就很明确自己一定要买套房子。
好了，房子决定买了，但首付的问题如何解决呢？我只有3万，还差47万。如何解决呢？借！在这儿也给各位说一个观点，借钱是不会损害友谊的，损害友谊的是没有按时还钱，当时也是一个朋友提醒了我。向朋友借钱给利息，是一个非常好的选择。我当时就在想身边哪个朋友能一下子拿出几十万来借我呢？没有
15年有一个非常火的概念是众筹，我就拿来借鉴。一个人基本上会有10个关系比较近的朋友，十个人每个人拿出5万问题应该不大。所以我就给10个好友发信息：你们有5万空余的钱吗，能不能拿来帮我买房？写到这里我停住了，因为按标准的模板我这时候应该要补充一句什么时候还，但是一年还我根本没有这么多钱，10年还通胀不知道要到了什么层度，我自己都不好意思。
我算了一笔账，贷款50万（50%），商住房只能贷10年月供交5K多，都快接近我的月薪了，剩下还有47万要还，三年内要还完贷款和借款，大约需要还60万。我有没有这个能力？
我当时问了自己三个问题：
1我所属的行业3年内会急速上升吗？
2 我的公司是这个行业的头部吗？
3 我能在短期内成为我们公司的中部甚至头部的工资吗？
如果这些问题都是肯定的，那么我觉得就适合拼一把。我先入职场4年，对于刚入职场的年轻人来说，包括我来说负债是财富增长的必要条件。而负债的前提，是你的成长速度能够赶上你的债务累积的速度。问题说回来，我假设3年来还钱，朋友还是有损失的，他们本可以拿去投资，至少可以拿利息。
于是我就给利息吧，所以我就给10个最亲近的朋友发消息，我说借我5万块钱，3年还，一年给6个点。当晚支付宝进账基本就够了。但我为什么说这笔买卖我说亏了呢？
因为商住房比住宅价值上升慢了很多，现在这套商住房从价值上看我赚了百万，但如果买了街对面200万的住宅，现在已经600万了，我就相当于赚了400万，这少赚的300万我就损失了。如果当时不只合朋友借钱，还和爸妈借钱就撬动了更大的杠杆。刚工作，总想评价自己的能力证明些什么，于是一咬牙，自己买。