建筑本身即是文化的一种形式，作为房地产文化表现之一的楼盘名称，折射出地产文化的核心。一个好的楼盘名就是一个好广告，房地产开发商在推广楼盘时取名可谓用（sang）心良(bing)苦(kuang)。
楼叔纵横房产行业多年，看到这些取得跟闹着玩似的楼盘名，都忍不住笑出声来了【温馨提示：前方高能预警，请先捂住嘴巴以免笑得太大声影响别人。】
01
奇葩楼盘名的类型
1.带有“国际”型的
无论是在手机地图还是公交车站路牌上，我们总会看到像港城国际、光宇尚滨国际、帆红星国际、奥园国际城、未来国际、国际社区、钻石国际等楼盘名。
精明的开发商投其所好，在住宅的命名上大打异域风情牌，推出诸如以异国名胜或地名为后缀的楼盘案名，比“国际”更加international，营造出一种“高端”的感觉，仿佛住进这个小区，生活质量就可以和发达国家人民一样高。甚至恨不能把全世界的人都搬过来。可惜全部居住的都是中国人。
2.暴发户型
金银、铂金、钻石、香奈尔全部都来了，仿佛一旦入住个个都变成了超级富豪，结果看到的全是本地普通劳动者。
像铂金时代、金银湾、财富公馆、大凡金地名都、帝豪蓝钻、帝豪香奈尔······
3.名人、富豪、帝王将相型
仿佛居住这儿的不是风流倜傥的名流，就是御临江山的帝王将相。虽不是走国际路线，但光听名字，就给人震撼力，大有中国古代帝王的霸气
比如名流印象、豪都财富汇、盛世金街、华地御临江山······楼叔上次还走进了君临天下呢。
4.崇洋媚外型
上午在“地中海”散步，中午到“香榭丽舍”小憩，下午赶到“托斯卡纳”......给楼盘起洋名早就是普遍现象。以至于让我们足不出户就能“欧洲一日游”
太阳肯定是外国的更红更热，月亮理所当然是外国的更圆更亮。现在许多的开发商觉得，取名没了罗马、威尼斯、普罗旺斯都很掉价。
02
广州的奇葩楼盘名
广州的楼市总有一种神奇的魔力，一边房价蹭蹭蹭上涨，鞭策我们努力挣钱，一边又用稀奇古怪的楼盘名字牢牢吸引我们的注意力。不信？楼叔邀您一起看（siao）：
花都区府地段花都广场旁9 号线沿线依次分布着：金菊花小区、银菊花小区、红菊花小区。简称 " 菊花三连 "。
还有阿弥陀佛家园，楼叔忍不住默念道善哉善哉~看来佛系青年都有自己的聚集地啦。
不过相对来说，广州的大部分楼盘名还是没那么奇葩滴 ~楼叔就不在这一一列举啦~
03
楼盘个性命名的“坑”
目前，楼盘个性命名方式不断翻新花样。从语言文字角度看，楼盘个性命名方式五花八门，主要借排比、拟人、双关等修辞手法来命名，楼盘个性命名方式的内涵丰富多彩。当然，其中也存在一些不规范现象。
在商言商，为了房子好卖，在项目名称上琢磨下功夫的确是最简单的招数。毕竟，一个熬出来的好案名，既吸引消费者眼球，显现楼盘特质，也把这些特质第一时间传递给消费者，它除了能够直接带动项目销售，最大的荣誉莫过于成为城市的印记。
可惜的是，许多有着华丽名字的小区都只是盛名之下，其实难副。且不说那些小小的人工水池多么名不符实，房屋质量和物业服务也达不到楼盘案名所暗示的标准。面对五花八门的楼盘名称，购房者需要的是每幢楼里可以舒心居住的家，而不是会墙壁裂缝漏水、物业扯皮的欧洲皇宫。
根据现行的《广东省地名管理条例》和《广东省建筑物住宅区名称管理规定》，不以外国人名、地名命名我国地名，其中包括居民区、楼群、建筑物等。
那么，诸如保利诺丁山、保利西雅图这样的洋名，符合规定吗?其实，这些名不是楼盘的“真名”，充其量只是楼盘的“艺名”，也就是推广名，在房管局是查不到这些名字的。比如保利西雅图，在房管部门的注册登记名其实是保利心语花园。所以，不明情况的购房者在佛山房地产网上查找该盘情况，如果输入西雅图，就会查无此盘。
04
楼盘的备案名≠推广名
多数情况下，楼盘的备案名和推广名是不一致的。跟明星起艺名的道理一样，楼盘的推广名往往更时尚，更具有品位，更能表现情怀，而备案名也就是真名，就中规中矩、老实本分多了。
由于备案登记的是一个名，而推广名不需要登记，所以可以随意更换。如果一个楼盘前期卖得不好，又或者出了一些状况，那么，楼盘就会换个名，穿上一个新马甲再次出来“混江湖”。
而不明就里的购房者往往会以为这是一个新楼盘。因此，提醒购房者在出手前，一定要先搞清楚楼盘的备案名，然后登录管理部门查询该楼盘的备案情况，了解清楚楼盘的“前世今生”。
很多时候，楼盘推广名称表达的是一种“理想”，能否落地在现实还难说。佛山早期有个楼盘叫海景蓝湾，带个“海”字，就真的靠海吗?一来佛山没有海，二来就算靠着东平河，该项目与东平河之间还隔着一个东方水岸。听到带“海”的楼盘就想到大海，听到带“岭南”的项目就想到广府;还有各种各样的洋名，令人不禁联想异国风情……购房者不要被看上去很美的“名字”忽悠了，警惕楼盘名的“坑”。
必如这样的“东方国际”......
05
相关规范措施——以深圳为例
对于地名管理，中央曾经多次指示各地方清理过。以房地产行业较热的深圳，目前已经启动覆盖全市2000多平方公里的地名“大梳理”。
今年年底前，《深圳市地名管理规定》和《深圳市地名规划》草案将完成，其中对楼盘取“洋名”、企业对地名有偿冠名，楼盘取名“花园”、“广场”的做法，以及各种道路名称均将采取严格的规范措施。
按照相关法律、法规，含有“大厦”、“广场”、“花园”、“花苑”、“城”等称谓的建筑物名称也是不能乱叫的。此次梳理将予以严格规范。
如果新楼盘想命名为“广场”，那必须有宽阔的公共场地，占地面积在2万平方米以上或总建筑面积10万平方米以上，室外整块公共活动场地在2000平方米以上，并具有商用、办公、娱乐、居住等多功能、综合性大型建筑(群)。主城区内项目命名“广场”可适当降低占地面积或建筑面积标准，但占地面积最低不得低于1万平方米。
想以“城”为楼盘名？那必须具有居住、商业、办公、娱乐等综合性多功能的大型建筑群。以居住为主的，明城墙内占地面积在6万平方米以上或城郊占地面积在20万平方米以上；以商贸为主的，明城墙内占地面积在4万平方米以上或城郊占地面积在10万平方米以上。
而如果想叫“山庄”的话，应该依山而建，绿化率在45%以上，容积率小于0.5，建筑覆盖率小于25%，有一定的园林景观、环境优雅的低密度高级住宅区。
如叫“大厦”的楼盘须是地面以上建筑层数达18层以上的综合性建筑；叫“广场”的楼盘则须用地面积在1万平方米以上，且必须有2000平方米以上的整块露天公共场地（不包括停车场和消防通道）；
叫“花园”、“花苑”的，则须是占地面积2万平方米以上，并且绿化和休闲面积（不包括道路、停车位）占总用地面积25%以上的中大型居住区；
叫“别墅”、“山庄”的须以低层为主，地处市郊，且绿化和休闲面积占总用地面积50%以上的居住区。其中，叫“山庄”的还必须依山而建。
楼叔以为，在加强地名管理方面，开发商可以调动和发挥广大市民献计献策的积极性，让地名管理贴近广大群众、走进市民生活。
楼盘名百花齐放百家争鸣是房地产市场富有活力的表现。但是在楼盘命名过程中一定要实事求是，切忌草率行事，或盲目跟风。只有这样我们的楼盘命名才能走上一条健康的发展之路。
你还知道其它哪些让人捧腹大笑的楼盘名吗？还等什么，楼叔期待您的分享。