昨日（7月16日），昆明国土局发布了一份史上“最廉价”的土地出让成交公示，成交公示显示，G2016086号工业用地位于寻甸县塘子街道易隆村委会易隆村，地块面积16943公顷，地块出让年限为50年，寻甸中盛生物科技有限公司通过公开招拍挂的方式，以432.0465万元的底价成功受让该地块。
根据地块成交结果，G2016086号地块面积16943公顷，约169430000平方米、合254145亩，按照432.0465万元的成交价格计算，地块单价为17元/亩；以规划最高1.0的容积率计算，地块楼面单价仅0.0255元/㎡。
土地成交公示
即使为工业用地，但该地块如此之低的价格，不仅完全不符合现阶段昆明土地一级市场逢拍必抢的市场整体走势，甚至已经完全违背了我们的常识认知。不过，在参考了该地块此前发布的出让公告得知，这一不可能的低价完全是由于网站的信息录入失误所致。
昆明国土局7月2日发布的土地出让公告显示，寻甸县G2016086号工业用地的挂牌出让面积为16943平方米，地块容积率不超过1.0，交易起价为432.0465万元，照此计算，该地块成交单价约为17万元/亩，楼面单价255元/㎡。
土地出让公示
由此不难看出，由于成交公告录入错误，将地块成交的面积单位由“平方米”错录为“公顷”，导致地块“书面成交面积”出现万倍放大，从而使得地块以一个完全颠覆行业常识的超低价“书面成交”。
但值得庆幸的是，虽然成交公示的地块面积录入错误，但成交价格完全正确，否则很有可能造成拿地企业少缴土地成交款的“严重后果”发生，只是对于拿地企业而言，通过这样一份录入有误的成交公示，是否能够向有关部门讨要多出的这部分“书面成交面积”。