本周日（6月24日），中国人民银行发出通知，自7月5日起，央行定向降准正式启动。一是下调五大国有银行和中信银行、光大银行等十二家股份制商业银行人民币存款准备金率0.5个百分点，释放资金5000亿元。
二是同时下调各类银行人民币存款准备金率0.5个百分点，可释放资金约2000亿元。就此来看，此次央行降准将释放资金约7000亿元。
这是央行今年的第三次定向降准，第一次是今年1月25日，开始实施面向普惠金融的定向降准，释放长期流动性约4500亿；第二次是4月25日，实施定向降准置换9000亿元MLF，释放增量资金约4000亿，再加上这次的7000亿，今年央妈向市场投放资金已经达到了万亿之多。
央行"降准"对银行有啥影响？
银行可流动资产增多，可贷出的金额就越多，其实可以理解为央行借钱给整个市场，资金到期后就是还钱，这也是为了维持市场上的资金充裕。
降准后有利于银行重新振作精神，向各类企业提供帮助。
定向降准是存款利率市场化的配套措施，有助于降低银行负债成本。
央行降准对购房者有啥影响？
1、降准对于想买房的人来说，无疑是一个好消息。央行释放了资金，银行后续的资金就会变的充裕，银行的房贷就有望放宽，购房者的压力相对来说也会小一些。
2、对楼市来说，降准就是催化剂，不管降准会不会引发楼市上涨，都会激发购房者的热情。
3、如果此次降准最后目标明确，执行到位，那贯彻"房子是用来住的，不是用来炒的"这一理念几乎不成问题。
表面上来看，央行降准可以看做是针对实体经济，拯救股市，无关楼市。实际事实上，央行一降准，银行的资金往往都是流向楼市，而且每次都是一样的。对于开发商来说，降准意味着可以从银行拿更多的钱，可以获取更低成本的资金，缓解资金压力。
也有人认为，目前大多数人是都是通过房贷购房的，当银行用于房贷的资金增加时，房产开发商的销售额肯定会上涨，这样有利于房地产企业的发展，促进购房需求，从而导致房价上涨。
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杭州2W内在售楼盘共17个，除去临安区、富阳区这些偏远些的区域，其他城区的相对来说较少。说实话，对于大多数的普通人来说，央行降准对我们来说似乎影响并不大。之所以购房者会去关注降准，最大的是想了解降准是否与我们关心的房子、工资有关。不管从那一方面来说，楼市的热度都不会因为降准而下降，或是因为其他原因暂停。