从2017年年末开始，弹子石频频迎来利好区域发展消息。
2017年11月下旬，南滨路管委会传出消息，南滨路延长至弹广路；
2018年3月，营业12年的洋人街确定整体搬迁；
4月，南岸区自贸板块举行成立一周年集中签约活动，京东、小米科技、中电光谷等39家知名企业落户南岸；
接下来，还有弹子石老街开业、重庆国际马戏城运营、环线东北环年内试运营等，弹子石无论从区域规划、产业布局还是基础配套设施建设上，都在逐渐完善。那么，目前弹子石楼市现状如何？对开发商来说，未来弹子石的机会点在哪里？
数说弹子石
从供求关系来看，弹子石一直保持供需两旺态势，2016年开始供应不足，导致成交下降。
从成交业态看来，曾经弹子石主要以刚需三房功能高层+传统洋房为主，但随着板块价值的提升，弹子石产品业态向轻奢、改善转变。
数据显示，2018年1-4月，弹子石成交总价段主要集中在150-250万元之间，占比67%。其中200-250万最多，占比42%。
从土地成交来看，品牌房企看好区域发展争相进驻，目前已有中海、东原、旭辉、华宇、香港置地、招商、华润、蓝光、龙湖、金地、融侨、泽科、宏声、中核、能投、无极、美心、泽京、锦江、皓晖、中讯等超20家房企入驻。
目前弹子石板块的成交土地集中在大佛寺大桥、内环与江岸线之间的区域，核心区基本开发完毕，仅有少量小地块。数据显示，从2014年到现在，弹子石板块仅成交4宗地块，可建体量62.48万方。未来开发方向将向北部、东部转移。
区域分析
1、目前弹子石可售项目较少，仅中海国际社区、中核紫金一品（现已转让）、长嘉汇、铂悦澜庭、金地项目以及4月刚成交的融侨项目。未来市场竞争压力少，机会较大。
2、以前弹子石业态主要以刚需、刚改为主，在市场和板块价值提升的双重作用下，逐渐向轻奢和改善发展。而随着自贸区的挂牌、CBD高规划定位、两江四岸江景资源的稀缺以及弹子石高房价的有力支撑，未来改善空间很大。
3、现弹子石转盘老区基本上已经开发完成，随着南滨路的延长以及洋人街的搬迁，向北发展成为必然。此区域将成未来弹子石一下个热点板块。