一、“越冬维护”工程的概念：
对于跨年度施工的在建工程、因某种原因停建或缓建的工程在入冬前为防止工程在冬季发生冻害,根据当地的气候条件对工程所采取的一系列保温、防冻措施加以保护,这些被保护起来的工程就叫“越冬维护”工程。
二、“越冬维护”工程的一般维护项目及维护方案：
1、地下室封闭覆盖维护（应编制越冬维护方案并经各相关方审批,并应有遭遇极端气候或其它意外原 因导致室温大 幅、快速下降的应急预案）！
地下室要做好室温监控,确保整个冬季地下室温度在+5度（摄氏）以上。
越冬维护
2、钢筋混凝土基础梁下的掏空及梁两侧的挡砖处理。
3 、浅基础或非地下室桩基承台需进行基础或承台周围回填土并保证基础底、承台底在冻土层以下20cm.。基础混凝土顶部需用苯板或草帘子等覆盖密实。
4、对于支撑在基土上的 钢筋混凝土结构构件(如一层梁、板及雨篷等）的模板支撑,在入冬前应根据所浇筑结构构件的混凝土强度情况尽可能将支撑拆除。因混凝土强度原因不能拆除的要采取防基土冻胀措施。
在越冬维护工程复工前,只有对“越冬维护”工程的所有维护项目和维护效果加以肯定和确认之后,才能考虑进行下步施工,否则将根据没能达到维护效果的部分项目视其严重程度、对结构的不利影响程度加以分析,问题严重时可能还要作为冻害事故处理。
三、清理施工现场,恢复施工能力
和界定冬季施工期时相反,当室外日平均气温连续5天稳定高于+5度（摄氏）时,即可界定气象学意义上的"冬季"已经结束,可以恢复常温条件下的施工了。
恢复常温条件下的施工前至少还有如下几项工作要做：
1、所有用于现场覆盖的保温材料需要回收进行现场存放或运出。
2、施工现场所有的积雪及冰雪要清除干净。尤其施工现场及施工道路在春融期的排水要保持通畅。
积雪清理
3、施工现场的临时水、电源需要恢复使用。
4、现场办公区及生活区要进行一次清理和维护工作。
5、检查吊车基础覆盖情况,检查吊车的垂直度和基础标高有无变化。
6、对已搭设的脚手架要进行一次冰、雪大清理和稳定性大检查。要特别注意落地式多立杆钢脚手架由于基土的冻胀和春融期的沉降对架子结构和稳定性的影响。
架子清理
7、最后还需考虑的是：初春的天气夜间还有可能出现负温,对于湿作业项目（如混凝土浇筑、砌筑、抹灰等）依然要引起足够的重视,以免因水泥浆的初期的冻融而产生冻害。