重要消息:中新网客户端北京6月29日电房地产市场调控再出重拳,全国30个城市的炒房团和“黑中介”将受到重点打击。6月28日,住建部等七部门联合发布通知称,2018年7月初至12月底,将在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
重点打击对象有四个方面:投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。长期以来,我国房价一直上涨,尤其是最近这两年,房价几乎呈现疯涨状态,特别是一些三、四线城市甚至五、六线的小县城,房价从最初的四、五千每平,不到一年的时间就上涨到八、九千每平,截止到目前,我国超过六十多个城市的房价超过了万元每平,200个县城的房价突破九千每平,这不得不让每个城市的老百姓看到房价就不寒而栗,房价之所以涨得那么快,与炒房团的大量买进有着千丝万缕的联系,再加上开发商和黑中介从中哄抬房价,使得不明内幕的老百姓产生了恐慌心理,失去了理性,从而产生了到处抢房的疯狂状态,国家越调控,老百姓越抢着购房,从而使的房价居高不下,现在几乎成了每个城市房价的“天价”。这一些的始作俑者都是炒房团、开发商和中介的联合,所以这次对他们重点打击,真的是大快人心!
七部门的专项行动通过整治房地产乱象,对楼市又会有什么的影响?易居研究院智库中心研究总监严跃进认为此举充分体现了“房住不炒”的政策逻辑不变,也是为了确保今年下半年房地产市场稳定持续发展。
经过整顿市场乱象后,没有了他们在市场中作梗,我觉得房地产市场不会再出现一些反常现象,而是一些都回归到理性状态,包括人对房价的判断也会变得比较理智,不会再收到来自四面八方的不利的诱导因素,没有了他们的胡作非为,楼市会有一些降温的,正如中原地产首席分析师张大伟所说的“从房地产市场趋势看,5月全国房地产市场在前期平稳的情况下有所升温,出现了部分城市的不理性现象,预计在整顿后会有所降温。”
经过整顿后,楼市会降温,逐渐回归到理性状态,刚需者买房不在受这些人的摆布,买房消除了许多人为的障碍,买房就会按着正规程序来,变得比较顺利,这一消息肯定会对刚需买房者带来福音,为以后我国的房地产市场正常、健康、平稳得向前发展奠定了基础。