中弘控股股份有限公司成立于2001年,为深圳交易所上市的百强地产公司。历经十多年的发展,公司已经形成集商业地产、文化旅游地产等核心物业开发与运营为一体的综合型地产龙头企业。 公司始终坚持“1+x”的发展战略,立足北京,深入开发海南、山东、浙江、云南、吉林等全国多个省市。公司积极探索创新型地产产品的开发,实现企业的跨越式发展。 在商业地产领域,公司坚持以提升城市功能与形象,推动经济结构转型为己任,坚持开发经营性物业的发展方向,累计已开发物业面积百万平米以上。在已建成的项目中,“非中心—— 国际商务花园”被称为中国特色经济之窗,是北京市六十大重点工程之一;“六佰本——望京商业街”是北京首个大型双首层内外街交互体验式mall,带动和改善了望京地区的商业格局;中弘·北京像素被誉为“CBD东扩区创意商务办公创新之作”。
房地产行业 2016年房地产政策经历了从宽松到热点城市持续收紧的过程:两会提出因城施策去库存,但随着热点城市房价地价快速上涨,政策分化进一步显现。一方面,热点城市调控政策不断收紧,限购限贷力度及各项监管措施频频加码,遏制投资投机性需求,防范市场风险;另一方面,三四线城市仍坚持去库存策略,从供需两端改善市场环境。同时,中央加强房地产长效机制建设,区域一体化、新型城镇化等继续突破前行,为行业长期发展积极构建良好环境。
中弘股份本周两次跌破1元
本周中国股市大幅下跌，全周上证指数、深证成指、中小板综、创业板综分别重挫了4.37%、5.36%、5.29%、6.00%。深圳主板的中弘股份在本周三和周五盘中两次低见0.99元。这是2006年8月29日以来第2家跌破1元面值的股票(第1家是*ST海润)，也是本世纪以来首家跌破1元面值的非ST股，更是A股史上首家跌破1元面值的融资融券标的股。
对于中弘股份跌破1元大关，市场人士并不感到意外。除2017年年报大幅亏损25.11亿元外，仅今年6月20日也就是该股首次“破元”的当晚，公司就连续发布了多个重磅利空：一是公司终止非公开发行股票的公告，筹划两年的36亿元规模定增彻底告吹；二是截至6月19日，公司及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额高达35.14亿元，全部为各类借款，占2017年公司净资产的48%；三是其重要股东“齐鲁证券资管-兴业银行-齐鲁碧辰8号定增集合资产管理计划”还有近1.4亿股即将减持，占公司总股本的1.66%。