近期，长沙、合肥、兰州等二三线城市都微调了限购政策，较之之前严厉苛刻的购房条件，现在的购房门槛有所降低，市场预期新一轮调控放松即将来临。但是，舆论似乎预期过于明朗，房地产市场是资金高度密集和杠杆上的“牛市”，只要贷款门槛在提高，贷款利率在提升，对开发商的资金约束能力就还在持续，说全国新一轮房地产景气周期即将来临就还为时过早。
十九大报告中指出“房住不炒”调控的思路，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住居有所屋，并且预计2018年房产税将正式提上立法议程，预计政策将会在房价暴涨地优先试运行，楼市供过于求的城市则会相应暂缓落实。