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2018年4月苏州(含吴江)商品住宅的成交均价为19947

元/㎡,环比上涨3.95%,基本和2018年3月均价持平。其中主城区商品住宅成交均价为21653/㎡,环比2018年3月份上涨1.96%。而吴江区商品住宅成交均价为15844元/㎡,环比2018年3月份上涨3.96%。总的来看,苏州2018年4月商品住宅的成交均价相对稳定。

那么苏州各区域、各板块的价格有何变化呢?下面几张图告诉你↓↓↓

从区域来看,相比2018年3月,除姑苏区商品住宅成交均价呈环比微降,其他各区域成交均价均呈微涨趋势:姑苏商品住宅成交均价为34503元/㎡,环比下跌3.42%;相城商品住宅成交均价为18699元/㎡,环比上涨0.72%;新区商品住宅成交均价为21793元/㎡,环比上涨4.46%;

商品住宅成交均价为32754元/㎡,环比上涨1.52%;吴中区商品住宅成交为18986元/㎡,环比上涨0.01%。吴江商品住宅成交均价为15844元/㎡,环比上涨3.96%。

(注:各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域)

从板块成交均价来看,部分板块房价环比2018年3月有所上涨,相城区的阳澄湖板块、北桥板块、渭塘板块、元和板块,园区的唯亭板块、湖东板块、教育园区板块,新区的浒墅关板块、何山板块、横塘板块,

吴中区的木渎、天平山板块、尹山湖板块、胥口板块、东山板块,以及吴江区的同里板块、城北板块、太湖新城板块、城中板块、城南板块、运东板块、汾湖板块、平望板块,成交均价环比2018年3月均有所上涨。

从热销板块排行来看,吴江区包揽冠亚双席,城南板块居于首位,2018年4月主要受、万科公园里、绿地旭辉吴门府、苏高新天城花园等楼盘的影响,成交量较大。

吴江太湖新城板块以366套夺得第二名,这主要是由于该板块的融创枫丹壹号的成交助力,提升了整个板块的成交量。

除此之外,吴中区、相城区也占据榜单大半,高铁新城板块光福、香山板块、木渎、天平山板块等也是购房者所心仪的区域。

统计口径:商品住宅包括普通住宅、别墅

统计时间:2018年4月1日—2018年4月30日

数据类型:网签数据