英国买房陆特资产了解到，无须多赘述，伦敦最是让人期待的城铁建设项目就要数Crossrail了。在历经了数十年的筹划之后，Crossrail铁路于2009年动工，此为同时期欧洲之内规模最为巨大的一个铁路基建项目，该工程主要就集中于路线贯穿市中心的部分。
据陆特资产了解，该项目的投资金额高达148亿英镑之多，其已然不单单只是一项重大的基础设施建设项目了，其更是英国房价增值最为强劲的一大催化剂。从其破土以来，Crossrail 效应已然袭卷了全伦敦，更是备受诸多的置业投资者们的关注。
现如今，Crossrail已然成为了衡量一个区域发展前景的一大重要指标。对于Crossrail沿线118公里的周边房产投资者们而言，毫无疑问是沐浴在了一个可观且巨大的投资红利的光芒之中。
就直观的来说，此一铁路沿线的房产一直以来都呈现出了强劲的增长趋势，而且比之于平均水准的增幅还要高出不少。那么，横贯铁路沿线的房价，到底增涨了多少呢？英国置业陆特资产这就为你揭晓答案。
按照权威的英国房产公司统计，自2009年破土动工一直到现在，Crossrail沿线房产均价已然上涨了66个百分点。此较之于同期的伦敦房产的平均水平更是要高出近15个百分点。
但是，Crossrail的疯狂还远远不仅仅止于此，按照英国最大的独立商业地产顾问公司最新的研究预测显示，至2026年伊丽莎白线城铁Crossrail沿线站点一公里范围之内的房产价值的提高将高达至201亿英镑，比之于2012年时所预计的55亿英镑额外增值要远远高出许多，比之原来的预期增加了近四倍之多。
此外，基于大多数房产投资买家于这基建工程瓜熟蒂落之前，就对其持有着很是乐观的观望之态，市场关注度亦是随之而呈现出了节节上涨的态势，进而亦促使了Crossrail沿线房价更是出现了不断攀升的趋势。而随着施工尾期的不断临近，有关Crossrail效应的呼声更是已然愈发地响彻起来了。
伦敦城区霍顿公寓近城市大学学院新兴高科技文化创意集聚地48万英镑起
霍顿（Hoxton）公寓项目坐落于伦敦市中心东北部一／二区交界的霍顿（Hoxton）板块的中心位置。毗邻Shoreditch公园和摄政运河，距离最近的Hoxton Station火车站步行12分钟， 行政上属于Hackney区。周边The Archivisit画廊、霍顿街头集市及Geffrye博物馆等商店、酒吧和艺术馆环绕。
霍顿（Hoxton）公寓项目，住宅主体是由2栋六边型住宅大楼（16层和20层）组成，室内装修风格简单大气。共计有198套公寓将面向市场出售，房产户型囊括了studio、一房、二房及三房。其中，studio、一房和二房的小户型公寓，非常适宜投资。
项目周边
·霍顿地区（Hoxton）：霍顿板块南接伦敦金融城，西靠高档文艺的伊斯灵顿（Islington）区， 受惠于2010年通车的东伦敦轻轨衍生段， 区内房价在最近几年内涨幅居前。 2019年预计通车的伊丽莎白横贯铁路将大大缩短区内到伦敦西边的通勤时间。
·Shoreditch公园：该公园占地19公顷， 是区内人们休闲的重要场所。 园内有各项运动设施场地， 包括足球、橄榄球、网球、沙滩排球、乒乓球、攀岩、露天剧院等等。
·霍顿街头集市：在这里居民可以买到新鲜的蔬菜水果，衣服玩具以及街头艺人的作品，是度过一个闲暇的下午的好去处。
·摄政运河：建成于19世纪初， 总长13.8公里，基本横跨伦敦北部， 大致从派丁顿到东部的Limehouse。如今是散步休闲的好地方， 可以观赏一路上停靠的各式游船。要知道，不少游船上的‘船民’可是一辈子住在船上的。
·Geffrye 博物馆：建筑建成于18世纪，为一级历史建筑，本馆收藏并展出自1600年以来英国的家庭摆设和家庭生活，非常值得一看。
·The Archivisit 画廊：伦敦东区重要的多功能画廊/展览馆， 常年举办各项艺术活动和展会， 特别以发掘新晋现代艺术家闻名。
霍顿（Hoxton）公寓项目所处区域，时髦、新锐、创意，吸引了大量的先锋艺术家、时尚设计师汇聚于此，遍布有艺术画廊、饭店、夜生活、文化场所使得此一地区的艺术气息浓厚，值得您的投资！
基本信息
地理位置：英国伦敦 Penn Street，Hoxton
户数：198
单位面积：40.8-79.9㎡
项目户型：studio、一房、二房及三房
配套设施
室内装修风格简单大气实用，采光性良好，通风宽敞。24小时礼宾服务，大楼底层设有咖啡厅，公共设施和地下车库。
周边交通
·距离Old Street站步行12-15分钟；
·搭乘东伦敦地上铁路，到达Whitechapel站仅需6分钟，到达Canada Water站仅需13分钟；
·伊丽莎白横贯铁路于2018年通车后，伦敦东西向的通勤时间将大大缩减，仅需10分钟即可到达邦德街，仅需约35分钟即可到希思罗机场。
·搭乘公车76路至Old Street地铁站仅需7分钟，至金融城Moorgate仅需11分钟，至英格兰银行仅需15分钟；
·自Old Street地铁站出发，仅需4分钟即可到达英格兰银行，仅需5分钟即可到达国王十字站，仅需11分钟即可到达滑铁卢站。
预计完工日：2018 第三季度
产权：250年
地租：一房600英镑/年；两房700英镑/年
物业费：约4.1-4.3英镑/平方英尺/年
付款方式：
第一步：填写预订表格，支付定金5000英镑至开发商
第二步：律师发出买卖交换合同及法律相关文件
第三步：支付10%房款并签订买卖交换合同(21 天内完成)，6个月内10%
第四步：2018年第三季度完工时支付尾款80%