罗韶颖:稳健布局下的进取与“善变”

作为百强房企,东原集团创新整合地产开发、物业管理、商业运营及外部优质资源,从客户的每一个生活细节出发,提升社区生活品质,致力于成为中国新社区运营模式的创新践行者。凭借迅猛有力的全国化规模扩张、稳健的现金流,以及卓越战略的有效落地,东原集团多年位居中国房企百强之列。

据东原集团官网显示,在行业面临严格的政策调控,融资环境愈发艰难的环境中,东原始终能够做到一步一个脚印,砥砺前行。其凭借2017全年298亿的销售金额和253.7万平方米销售面积,成功迈进了新的房企梯队阵营。

东原集团董事长 罗韶颖

这样一家稳健成长的企业,也给2018年定下了一个小目标,即:销售金额达到500亿元。根据克而瑞研究中心日前发布的《1-3月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示,东原集团1-3月实现销售金额102.3亿元,销售面积92.2万平方米。这样一个销售业绩在今年前三个月已经稳居中国房企前50名,彰显出其愈加强劲的市场实力。

东原集团董事长罗韶颖在“2018中国房地产500强测评成果”发布会现场对中房网表示,东原下半年的业绩会更集中一些,三季度开始可能迎来业绩的集中增长。

据罗韶颖介绍,从今年销售占比情况来看,华东区域自去年开始进入三四线做溢出。另外一个是西部,去年开始进入西安和昆明等大西部城市,成都中心则继续稳健发展。因此,西部今年会是东原的一个重点区域。罗韶颖认为,东原的布局相对比较稳健。

销售策略固然重要,但与其相比,土地储备与拿地能力则是考验开发商实力的另一重要标准。据中房网了解,相比同行,东原提早认识到了收并购合作的重要性,一直通过招拍挂、联合拿地、收并购等多元化手段来增加公司的土储。继2016年拿地400亿货值之后,2017年东原的土储货值再上一个台阶,截止目前,东原已在成都、重庆、昆明、西安、郑州、武汉、广州、深圳、南京、杭州、苏州、上海等重要城市拥有约1000亿元货值储备,这也为2018年销售业绩的再增速奠定了坚实的基础。

而就在今年初,作为东原集团掌舵人的罗韶颖,在新年寄语中有这么一段话体现了她对今年市场形势的一种应变:

“2018年,他们都说是个小年,小年首先意味着同行们会更努力,其次,竞争的压力下,可能有很多新玩法扑面而来。我相信,对于一个真正进取的人、真牛的团队,大年可以更大,而小年未必就小。所以,无论是2018年还是之后,东原会一如既往地进取与‘善变’。”