“房奴”的苦日子來了？樓市傳來“兩大信號”，比房價下跌更麻煩

如果要讓我用一個成語來描述當前的樓市現狀，我只能想到一個成語''相持不下''。一邊是獲利盤由於調控政策調整，不甘心降價拋售；另一邊卻是剛需購房越來越乏力。樓市橫盤震盪，“房奴”的苦日子來了？樓市傳來“兩大信號”，比房價下跌更麻煩！

所謂房奴也就是貸款購買房子的人，他們不僅需要考慮貸款，還要考慮房屋未來的銷售。即使貸款發生變化，他們依然面臨著出售的壓力。這些房奴一直通過買房來“翻身”。不過，最近樓市兩大消息襲來！比房價下跌更為難受，賣家擔心的事還是發生了！到底是什麼呢？

1、個人房屋出租，按照房屋租金5%-10%繳納所得稅。按照政策規定，個人房屋出租應提供合法準確的成本費用憑證，若不能提供房屋租賃成本費用的，在租金收入的5%-10%幅度內核定應納稅所得額。網友認為，這些稅費可能會轉嫁給租房者。但業內人士不這麼認為，在市場火熱期可能會這樣，但今日不同往日，收入若不增長，房租增長就會比較困難。

2、隨著越來越多建築房屋的交貨推遲，房地產銷售繼續減少，在中國中部的一個城市，房地產項目問題超過了300個。部分一線及二線城市的近郊也存在住房交付延遲、住房交付後住房質量下降、偷工減料等問題。顯然，開發商又開始恐慌了，主要是因為房地產市場的銷售持續下滑。房地產的核心驅動力應該是人們的生活需求，而不是錢。

以上2大逆襲信號最令人深思，比房價下跌更加麻煩，傷其市場本質。房價太高買不起是必然現象，但此時在樓市橫盤，房價有望下跌背景下，購房者的選擇更多元化，所面臨的的事情也就更加複雜化。僅僅是因為這兩個消息的不斷髮酵，才會給那些還在等待房子升值再出售的人帶來更多的壓力，畢竟他們的路不好走了。