周边多个小区直接受益
区域纯新盘案名曝光
下个月，两宗优质地块即将出让
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新站烈山路中学、兴华苑二小规划曝光
刚刚，合肥市规划局公示了新站区烈山路中学、兴华苑二小两所学校的规划设计图，一起来看：
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烈山路中学
烈山路中学位于新站区口孜路以东，浍水路以南，东临列山路，南至华池路。
占地面积：51717㎡，约77亩
建筑面积：29784㎡
主要建设内容：教学楼、实验楼、行政楼、风雨操场、餐厅、看台连廊
容积率：0.53
绿化率：35%
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兴华苑二小
兴华苑小学位于新站区物流大道与武里山路交口西北角处。
占地面积：20007㎡
建筑面积：18438㎡
主要建设内容：教学实验楼、行政综合楼、普通教学楼、食堂、风雨操场
容积率：0.7
绿地率：30%
烈山路中学位于浍水路与列山路交口西南角，东北角是华地紫悦府，正北方向是烈山路小学，西北角是碧桂园正荣悦玺，正西边是蓝光林肯公园，周边大多在售、售罄的新房项目，未来人居氛围浓厚。烈山路中小学的规建，将直接解决周边小区居民的教育就学问题。
兴华苑小学位于物流大道与武里山路交口西北角角，周边有小区张洼新村、兴华苑、香江生态名郡、隆昊昊博园、康城静林湾、中环东方明景、金海花园等小区，南向约300米距离是武里山天街，周边还有合肥市第三十中学、兴华苑一小等学校，区域整体人居氛围较为成熟。
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纯新盘案名曝光
两宗优质地块即将出让
目前，新站共计22家楼盘在售/将售，其中5家楼盘为纯新盘。
新站区目前在售项目主要集中在高教基地、少荃湖两大板块，均价在1.3万-1.5万元/㎡左右。
纯新盘方面，力高&大发新站XZQTD253地块案名近日曝光：力高大发君御天下。
（图源网络）
新力弘阳湖语时光为中国地产31强新力集团和中国地产50强弘阳集团合作开发项目，目前售楼部已开放，90-103㎡装修高层正在预约登记中。
龙湖春江紫宸项目规划26栋住宅，最高11层，
预计十一月中下旬首开，主力户型89㎡、107㎡、119㎡三种，社区代建邻里中心、街角公园、幼儿园，感兴趣的朋友可以关注一下。合肥雅郡城市展厅已开放，现在92~110㎡户型正在预约登记中。
中梁XZQTD235地块目前暂无消息。
此外，在10月25日发布的合肥市国有建设用地使用权出让公告中提到，新站区XZQTD254、XZQTD255两个地块拟在11月28日出让，合计约235亩。
新站区XZQTD254地块位于新站高新区铜陵北路以东、项王东路以南，面积124.148亩(其中：居住94.38亩，商业29.77亩)，容积率居住≤1.8商业≤2.0，参考地价居住575万元/亩，商业260万元/亩。拍卖时，商业价格固定，居住用地价格变化。最高限价743万/亩。
(新站区XZQTD254地块位置示意图)
新站区XZQTD255地块位于新站高新区天水路以南、九顶山路以西，面积111.0934亩，规划用途居住，容积率≤1.5，参考地价380万/亩，最高限价403万/亩。
届时，新站或将再添两家优质住宅项目。
结语
当前，新站区各项配套正在迅速完善中未来发展前景广阔。
对购房者来说，新站区接地气的新房售价是刚需客的置业首选。随着一些优质房企的相继入驻，注重品质的购房者可以优先选择。
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