最近兩天聽得朋友圈裡說得最多的，就是成都二手房貸給停了或者延緩放款週期的事情！
引起了一些恐慌！
賣房的，擔心賣不出去，沒辦法改善新房！
買房的，擔心房價繼續漲，買不到合適的房！
我想給大家說一下，不必慌！！！
為什麼？
因為要曉得，從來這些都只是一時，不是一世！
這些年，國內房地產調控，要響應一個基調，就是一城一策！
成都只能代表成都，而且只是階段性的呈現。
去年底出臺了對房地產行業的限貸，直接影響，就在一季度！
所以直接導致各家銀行，調整自己的貸款情況，響應政策的實行！
對二手房停貸或放款變慢，二手房由於個人賣家的緣故，只是顯得更直接，這裡畫重點，不要被表象給欺騙了！
實際上，放款變慢，是針對整個樓市，特別對偏於投資型的產品！
大家自己也看到，其實一直捺不下漲的，是高總價的優質房產！這些房產或有優質的區域前景展望，或有優質的學區醫療！
這些在不斷漲價，這些的價位區間，相對去年，不難統計，均價都直接躍了一百萬，現階段是，看一看，我都在300-680w區間成交的二手房總量，對比一下同等級的重慶，武漢，合肥，杭州！就在新一線的一二！
這種優質房產，算一下首付，200w起！！！
要拿出200W起的首付，直接給現金的，都惱火！除非是極少數精英！多數是以房換房，要出個二手房！
所以把二手房先捺下來，實際上就是把水的源頭，整個房市給捺下來！
淺顯地說，這就是對整個房市的調控！！！
時間上，我們再延展點想，那麼到了二季度，三季度，連鎖效應之後，新房還會不會更暢銷，更好賣，會不會繼續漲？？？
所以簡單來說，就是要減緩上漲勢頭，合理調控，因城施策，想明白了這點，買房和賣房的，就不用擔心了，政策對大家都有好處！
回到我城來，我去年到今年，寫了至少三篇文章，說明成都的重要性。
在中西部，截止於最新的城市GDP公佈，老大的位置是不置疑的，包括山城渝都，都只能望其項背，那麼現在的房價有幸遇到調控，與其在無謂地討論，不如想想辦法，儘快上車優質房產，畢竟房產上漲勢頭雖然減緩，但是還是同步於通脹在走的！尤其是成都這樣的地方！
