大家都知道本身二手房买卖都是一个由合同约束的民事行为，所以这个合同的签署就会非常非常的重要，那么在买二手房的过程当中，合同签署应该怎么做才可以降低这个风险呢？
【1】使用标准的购房合同范本
使用标准的购房合同是我们在进行二手房买卖过程当中最基础的要求，如果我们买二手房的时候，没有通过一些标准的购房合同来签订的话就很容易出现问题，因为它的流程复杂所以需要重视的问题点就特别的多，如果是手里的这种合同就很容易产生纠纷，后期在执行过程当中也不好推进。
【2】基本信息必须齐全
基本信息必须齐全这也是签订合同当中最基础的一点，如果买卖双方以及中介方他的基本信息都不齐全的话，对于后期流程的办理以及跟进都会提出很大的挑战。所以我们要对整个合同信息的完整程度尤其注意，在签订合同时这些所有的信息都要双方提供清楚之后才可以。
【3】留意补充协议
在二手房买卖过程当中补充协议的签订是非常重要的，正是因为它的流程复杂，很多个性化的东西不能在标准合同当中体现，这时候就需要签署补充协议，那么在补充协议签订的时候我们一定要约定清楚双方的责任义务才可以保证，补充协议的顺利执行。
【4】相关款项金额要明确
相关款项金额一定要明确不管是定金还是首付款，还是后期的尾款，所有的金额必须要明确支付时间也要清晰。这也可以在后期督促整个合同执行以及交易推进过程当中非常重要的，如果在金额上面都出现问题这交易风险就大了去了。
【5】注意合同解除及违约责任
买卖合同当中都有合同解除以及违约责任的约定，所以我们在买二手房的过程当中，合同解除以及违约责任的约定条款我们是必须要填写的，而且这些信息填完了之后，一定要在必要的时候按照合同来执行。违约责任“防君子不防小人”越是有问题的地方我们越是要注意，不要觉得不好意思，当出现问题的时候，这就是我们保护自己最好的武器。所以这两点在签订合同的时候一定要弄清楚而且违约责任的判定之后，也会对后期整个合同的顺利进行起到非常大的保障。
买二手房的过程当中合同的签订以及注意事项是非常非常重要的，所以这些内容也是我们作为一个房产小白来讲或者每一个购房者来讲尤其要注意的点。为了我们的交易安全，大家一定要认真签署买卖合同，必要的时候寻求专业法务人员的支持以及中介人员的帮助。
[此文为世家房产原创文章，转载请注明作者“世家房产”。]
