樓市的動態一直是各個年齡層、各個地區人們所關注的事件。哪裡有新開的樓盤？哪裡樓盤性價比最高？哪裡樓盤的什麼時候交房等等。我相信很多朋友對於綿陽樓市動態已經關注了很多年，尤其是對於投資房產和改善型住房需求的朋友，更是瞭如指掌。
綿陽樓市動態在2020年以來波動都不是很大，平均房價較以往都有所下降，但是再也回不去那個三四千一平米的時代。現在綿陽的房價基本在8000元/平米左右，好一點的地段和樓盤價格在10000元---13000元/平米。
相信大家很關心綿陽的熱門樓盤都有哪些，在什麼地方？什麼價格？今天四川生活紀實小編就帶大家一起來看看10月綿陽的的十大熱門樓盤。
藍潤.春風九里
1、藍潤.春風九里 ：科創園區綿陽園藝山裕都大道（軟件園旁）
藍潤春風九里，7000元/平方米。項目為小高層塔樓。容積率2.4。共1263戶。藍潤春風九里共10棟，1263戶！主力戶型面積：85-105平米。綿陽園藝山裕都大道（軟件園旁）。主力戶型為85平-105平3居-4居。公交：45路、91路公交路過項目（公交站點：科技城軟件園站）。目前該樓盤正在加推央景樓座 3號樓，一共178套新房源，目前已取證，63萬起購95㎡三房。
領地東原·閱城
2、領地東原·閱城：綿陽市涪城區碧雲路125號（綿陽涪城北·西科大新校區東門）
領地東原·閱城，7700元/平方米。領地東原·閱城位於：綿陽市涪城區碧雲路125號（綿陽涪城北·西科大新校區東門）。主力戶型為88平-105平3居。項目規劃建設3975戶。容積率4。
領地東原·閱城立體交通網絡、項目門口青羊村公交站臺，8路、27路、38路等，無地鐵。項目為高層塔樓。物業費：2元/㎡·月。毛坯交房。
東原的房子戶型不得不說是真的好，小編自己也住在東原的小區，整個戶型基本沒有浪費的地方。而且小區物業服務特別好，都是開發商自持物業，居住了6年在物業這方面還是很滿意。
恆大·翡翠龍庭
3、恆大·翡翠龍庭：經開區城南路與南湖西街交處
恆大·翡翠龍庭，9250元/平方米起。物業費：2元/㎡·月。容積率3。綠化率30%。在售戶型有：92.38平-128.73平3居-4居。
恆大·翡翠龍庭帶裝修交付。恆大·翡翠龍庭項目為高層。晶南湖幼兒園、七巧板幼兒園等十餘家公/私立幼兒園,綿陽南山中學、綿陽實驗中學、綿陽十一中、富臨實驗小學,民航飛行學院、四川音樂學院,萬江眼科醫院,四川農村信用社、中國郵政、中國農業銀行,順豐、圓通、天天等多家快遞公司。1 棟 20 層（ 2梯 4/5 戶）。
是不是看見上面寫著帶裝修交付很心動？說實話身邊很多朋友都是看見帶裝修交付後前去了解該樓盤。不過該樓盤的地理位置和周邊配套設施來看，還是很不錯，進入十大熱門樓盤也是有一定道理的。
九洲·雲棲湖
4、九洲·雲棲湖：科創園區綿陽科創園區金家林金西湖畔
九洲·雲棲湖，合院均價17000元/平米，高層均價10000元/平米。容積率1.2。毛坯交付。共748戶。物業費：別墅4.5元*平方*月 高層2.5元*平方*月。九洲·雲棲湖項目為小高層,高層。主力戶型為1平-233平1居-4居。綿陽科創園區金家林金西湖畔（城市接待中心：九洲躍進路1958 ）。
該樓盤如果在不考慮價格的前提下還是很不錯，畢竟環湖而建，環境是相當的不錯，戶型也是很受廣大購房者的青睞。從地理位置來看，離主城區稍微遠了一點，不適合上班一族，價格上更不適合工薪階層。一般買在這裡的朋友要麼是改善型住房、要麼是家裡經濟條件允許。
美樂和府
5、美樂和府： 遊仙區綿陽市科學城7區旁
美樂和府，7000元/平方米。綠化率30%。項目為高層板塔結合。美樂和府位於：綿陽市科學城7區旁，共768戶。容積率2.5。主力戶型為89平-125平2居-3居。項目共9棟樓,9棟（6棟住宅，3棟獨立商業）6、7#樓1一個單元，其餘兩個單元。
在這個地方7000元/平米，還算比較適中，周邊樓盤的均價也都在七千左右。而且該樓盤位於科學城7區旁，醫療和教育都比較方便。除去科學城的學校外小島的幼稚園、英才學校都是很不錯的選擇。醫院離此也就五分鐘左右的路程，四川省科學城醫院一個三甲醫院。
綿州里
6、綿州里：涪城路與劍南路交匯處
綿州里，11500元/平方米。主力戶型為72.29平-96.06平2居-3居。共1054戶。毛坯,公共部分帶裝修交房。容積率6。小戶型火爆開售，該樓盤最主要就是佔據了一個很好的地理位置，乘車方便，很多公交車都要經過這裡。再加上開發商的口碑很不錯，整個樓盤的戶型主要是針對剛需的朋友來講很適合，戶型大小適宜，裝修比較簡單。適合小青年們的首套房選擇。
三匯·四季公園
7、三匯·四季公園：經開區綿州大道102號(南湖汽車站旁)
三匯·四季公園，9000元/平方米。容積率3。綠化率30%。主力戶型為75平-117平1居-3居，毛坯交房。項目為高層塔樓。共3588戶。每棟28層。
四季公園主要也是以小戶型為主，平均80平米左右的兩居室很適合一家三口居住，還有一室兩廳變兩室一廳的戶型，很受剛需朋友的喜愛，戶型緊湊，交通方便。
海天·瑞府
8、海天·瑞府：遊仙區遊仙東路78號
海天·瑞府，9月榮耀開盤，均價7200元/平米。本次開出1#,2#主力面積86平T3，93平T3，隨著二孩時代的到來，三居以上的大戶型是遊仙區大多數購房者最青睞的戶型。宗其優點，首先，三居的空間佈局更合理，滿足多樣的居住需求。其次三居完善的功能區間也使居住更加人性化，舒適度更高，生活幸福感也在這裡得以體現。所以海天.瑞府也就成為了廣大三居室家庭的首選。
東原華宇·朗閱
9、東原華宇·朗閱：經開區六一堂路（南湖車站旁）
東原華宇·朗閱，8600元/平方米。共1565戶。毛坯交付。物業費：2.0元/㎡·月。東原華宇·朗閱位於：六一堂路（南湖車站旁）。東原華宇·朗閱綠化率30%。容積率3。主力戶型為96平-127平3居-4居。
由於該項目地址在南湖車站旁，乘車比較方便，現在越來越多的購房者選擇了經開區的樓盤，再加上東原自身的物業服務優勢，成立很多東原老業主和新朋友購房的首選。豐谷、蘆溪、三臺地區的很多朋友也對該樓盤給予很高的評價。
三匯·人和山水
10、三匯·人和山水：遊仙區仙人路西側，緊鄰綿陽財經學校
三匯·人和山水，7600元/平方米。2020-08-22。主力戶型為88平-120平2居-4居。共971戶。仙人路西側，緊鄰綿陽財經學校。容積率2。三匯·人和山水項目為小高層。綠化率30%。
這個樓盤的小區環境是選擇這裡的亮點，整個環境很不錯，清幽雅緻。地段也很不錯，交通出行方便，到城區也很近。附近的學校也有很多，從小學到中學都可以不用跨區，富樂學校就在遊仙區。
以上十大熱門樓盤只是根據近一個月或幾個月的數據來進行展示，排名不分先後順序。九月、十月這十大樓盤在綿陽的評價都很不錯，銷量也是最高的十個樓盤。不過買房依舊是一件大事，還需要冷靜的考慮，多看多對比。
