北京office告急！一季度甲級寫字樓空置率環比升至15.2%。

樓市資本論獲悉，北京office正在告急，一季度北京甲級寫字樓市場整體空置率環比上升3.1個百分點至15.2%。

據世邦魏理仕統計，一季度北京全市寫字樓平均租金報價環比下降0.7%，報每月每平方米424.4元。預計未來6個月，88.47萬平方米新增寫字樓供應的入市將繼續推升空置率，租金亦將繼續下行。

2019年北京優質寫字樓供應總量超90萬平方米，歷史上僅次於2009年，這種大面積的供應推升市場空置率至13.8%，創2011年以來最高水平。在供應高峰和新租動力不足的雙重壓力之下，2019年整體租金下降1.4%，創2010年以來的最大跌幅。