近些年随着城市化进程的加快，不少城市三环内的城中村都被拆迁后建造成楼房，这个过程加快了城市房价的上涨。以郑州为例，16年市区三环内城中村都被大量拆迁，房价在当年暴涨，直到如今在58同城上可以看到，很多小区的房子单价都在每平米一万三以上，也就说房价至今未能回落。
说起买房，很多人在买房子的时候都根据自己的喜好来选房。但买房实际上也是一件麻烦的事情。不同楼层的房子各有优缺点。可能有的朋友在买房过程中，听到过一句话：买房买单不买双。就是说买房子要买单层的房子不买双层的房子。
这是为什么呢？今天我们就来说一下为什么有这个说法，买房都需要注意什么？
《宅书》有记载：“三间吉,四间少,五间就有一间空”。这句话的意思是单数的房子象征阳，双数的房子象征阴，而在现在很多人引申为单层的房子象征阳，双层象征阴，也就有了买单不买双的说法，当然这个很多人并不相信。
那么我们在买房子选楼层时，我们应该注意哪几点呢？
1、建筑物周围有遮挡吗？
采光和通风对房子来说非常重要。买房子应选择房子前后采光和通风无遮挡的楼层，如果房屋采光和通风不好，可能影响后期生活、室内湿度，进而导致墙壁或家具发霉。因此，如果有购买低层房子的计划，一定要注意确保采光不会被小区绿化和高层建筑遮挡，这样的房子采光效果好，不潮湿，出行也比高层方便。
2、避免噪声污染
一般来说小区中心的房子通常是最安静的。远离道路和商业街，也没有广场舞。因此，买小区中心的房子是比较好的选择，可以避免日常生活中各种噪声，保证安静的生活环境。
3、注意采光
现在小区楼房大多是高层建筑。在选择房子时，我们应该考虑房子的采光。如果小区都是高层建筑，那么选择低层的房子可能会被周围的建筑遮挡住阳光，影响采光导致室内阴暗潮湿。
4、注意电梯问题
目前，不少高层建筑小区的电梯费一般是从三层开始收取，每增加一层，电梯收费标准将相应增加3元左右。此外，电梯还有使用寿命限制，电梯损坏后，谁来支付新电梯的费用仍然是一个大问题。
5、注意物业服务
良好的小区物业服务，决定了房子居住起来是否舒适。比如小区的电梯需要定期检查和维修，、小区的消防安全设施是否完善、消防通道是否畅通，在一定程度上可以减少各种不确定安全风险的发生。这些方面都考验了物业的服务管理水平。
今天我们说了为什么买房买单不买双，以及买房子都需要注意的五点。当然还有一些其他方面，我们今天没有说到。比如买房子也要考虑到家人的意愿。例如，在一个家庭里，有人喜欢高层房子，风景好；有人怕高，认为楼层太高，会有一种晕眩的感觉。而且如果家里有老人和儿童，确实不宜选择太高的楼层。这些小的方面，但是却也很重要，买房者买房之前都要考虑的周全一些。
