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據數據顯示
今年三季度
19個重點城市的平均租金為
每月每平方米41.1元
同比下降0.4%
一線城市中
上海平均租金同比持平
其餘三城租金同比均有不同程度下跌
杭州租金價格為每月每平方米55.35元
南京、武漢、天津租金
每月每平方米30-40元
其他城市的租金價格多在
每月每平米30元以下
承德租金
平均單價（近一月）
16.43元/月/㎡
同比↓0.73%
承德區市縣租金同比都有所下降
雙橋區17.91元/月/㎡ ，同比↓8.75%
雙灤區12.04元/月/㎡，同比↓14.2%
平泉市11.49元/月/㎡，同比↓3.3%
看到這，很多人就要問了
承德的房租水平合理嗎？
據數據統計
2019年，
全省城鎮非私營單位就業人員
年平均工資72956元
各市非私營單位就業人員年平均工資
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從數據顯示老看
承德非私營單位就業人員
年平均工資是66807元
也就是說月平均工資為5567元
2019年，
全省城鎮私營單位就業人員
年平均工資為42919元
各市私營單位就業人員年平均工資
▼
從數據顯示老看
承德私營單位就業人員
年平均工資是39345元
也就是說月平均工資為3278元
那麼，按中國房價行情網給出的數據：
近一個月承德平均租金為16.43元/月/㎡
假設，每人平均租房面積在80㎡左右
那麼月平均租金約：1314元
結論就來了：
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每人月租金約1314元/月平均工資5567元≈24%
房租收入比：24%
每人月租金約1314元/月平均工資3278元≈40%
房租收入比：40%
也就是說非私營企業人員
要拿出工資的24%用於租房
而私營企業人員
要拿出工資的40%用於租房
您覺得合理嗎？
這時候肯定會有人說
現在的房子租不起也買不起
那麼咱們就來算一算
是租房划算還是買房划算
拿世紀城五區期的房子來說
104㎡總價170萬
而面積基本相同的房子出租：
租金約2500元/月
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如果這套房子用於出租需要多少年回本兒呢？
約：57年！
這樣來看，房東靠房租回本也是很難的...
所以，這是為什麼呢？
