提到最近市面上“风头正劲”的产品,肯定就是之前掀起“预约”风潮的3.85%了,这款产品虽然借贷成本很低,不过却要求公司资质满1年,而且要等到明年1月才会放款。
这对于急需资金和资质较低的申贷人来说,就显得较为不友好了。
有什么样的申贷需求,就一定会有满足需求的产品出现。这一款产品完全可以称为“小全能”,先来看看产品介绍吧:
非常友好的“小全能”
产品介绍
贷款利率
一押二押同利率,4.5%-5.5%;
贷款额度
上限3000万;
还款方式
10年先息后本(授信期间不用归本);
20年期(3年先息后本+17年等额本息,授信期间不用归本);
30年等额本息;
产品优势
·认可新公司、实控企业;
·认可小孩房和老人房;
·抵押物接受住宅、商铺等;
![这款产品,称为“小全能”,一点都不过分](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
这款产品的借贷成本区间,属于中低水平,除了较高的贷款额度,较快的放款周期以外,这款产品的最大优势和亮点就是“小全能”了。
首先一点是还款的方式,授信时长从10年到30年,有先息后本,也有等额本金,这些都是市面上常用的还款方式,能够极大程度上,满足不同申贷人的还款规划和还款方式。
此外是对于客户“门槛”的条件的限制,可以说非常友好,几乎覆盖了大部分的客户,这也是这款产品称为“小全能”的原因,因为大部分客户都能够符合它对客户条件的规定。
第一个就是“全能”认可公司。
注册的公司,新公司和实际控股都是认可的,也就是说,降低了对公司资质的限制。
很多公司注册时间较短的人,或者不方便注册公司,但却是实控公司的人,在急需资金的时候,就可以通过这款产品进行申贷,这可以说是“雪中送炭”了。
第二个就是“全能”认可抵押物。
首先一个亮点就是老人房和小孩房都是认可的,一般情况下,特别是抵押房屋的产权人里有小孩的进行申贷的时候,会因为小孩还不是完全民事行为能力人,造成审核的时候,有极高概率出现拒贷。
而抵押房屋的产权人里有老人的话,则也会考虑到年龄过大,不是降低贷款成数,就是缩短授信时长。
而这个产品,对于老人房和小孩房,都会根据申贷人的具体情况,进行调整的。
![这款产品,称为“小全能”,一点都不过分](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
其次就是抵押物的类型,除了住宅,商铺、办公楼、厂房、商场等类型的不动产都是认可的。抵押物的认可面扩大,让更多本身很优质的申贷人,有了申贷的资格。
这就是这款产品的“小全能”的优势和亮点,总的来看,它对于申贷人的资质和抵押物的限制,都给出了非常友好的条件。
作为收紧大背景下,如此又“全能”又“友好”的产品,它的“上架”时间总是短暂的,这款产品“上架”时间,截止到明年的1月份,还是那句老话“且贷且珍惜”!
客户故事:“雪中送炭”
客户张先生9月以来公司经营出现周转问题,10月以来,资金的需求越来越多,为了挺过这段时间,张先生打算抵押借贷,不过找了一些银行和机构之后,都被婉拒了。
原来,张先生打算抵押的住宅房是家里老人的房子,很多银行考虑到贷款成数和授信时长的风险因素,都选择了拒绝。
这让张先生很是苦恼,最近他终于找到我们,我们知道,张先生是急需用钱的,在评估之后,觉得这一款产品,非常适合张先生的情况,并且问询了张先生有没有办公楼等资产。
张先生了解了产品之后,一扫颓丧的感觉,并将自己有厂房的情况,告诉了我们。
经过一些细节的确认之后,我们和张先生都认可了这款产品,后续申贷已经有条不紊的开展起来了。
把握机会,尽快“合适”地相遇
前面介绍了产品,和客户的故事,犹如“恰逢其会”,其实就是遇到了“合适”的那一款。
很多时候,人们会选择等待,但在投资和理财的领域,能够获得较好收益的,都是那些当初有所准备,同时又敢于抓住机会的人。
这款产品就好比一个机会,如果真的近期有什么理财计划的话,请一定尽快与它“合适”地相遇。因为它真的很短暂!
— The End —
上海房融通,持续关注更省钱的融资方案,欢迎关注!