元一柏莊
元一柏莊是周谷堆商圈內的優質小區，小區位於合肥市包河區，小區由安徽新益置業有限責任公司建成於2009年，由元一物業管理有限公司進行管理。
小區概況
小區整體已有11年樓齡，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
在小區宜居程度方面，小區整體容積率為2.4，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
小區整體綠化率在周邊小區中屬於較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。
房價行情
截止2020年4月，小區掛牌均價為15070元/平方米，高出周谷堆均價（1.48萬/㎡）287元，比包河區均價（1.70萬/㎡）低約1902元。目前小區均價較高，相比周谷堆商圈內的小區，價格優勢較弱。但從整個包河區來看，價格還是處於可接受範圍。剛需購房者可以著重關注。
整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
6個月內，元一柏莊成交量排在周谷堆區域內第1。小區二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。
推薦戶型
小區戶型種類齊全，97㎡的1居、252㎡的5居戶型均可滿足購房者的居住需求，價格分佈在135萬到408萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為絕美大三居，最優質體驗就在家中，有電梯，方便快捷，居住環境佳。
交通配套
小區附近沒有近距離的公共交通配套，居民出行會稍顯麻煩，距離合工大南區地鐵站步行距離1456米較遠，日常通勤上班需要克服一些困難。
教育配套
小區對口小學是外國語實驗小學，外國語實驗小學是公立學校，屬於普通學校，學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
健康醫療
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，年老居民若有較嚴重病痛，可能無法得到及時醫治。購房也需考慮此因素。
綜合醫院配套方面，距離小區3公里內合肥工業大學醫院，安醫大附屬合肥醫院，合肥長庚醫院。出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
綜合評分 2.8分
價格優勢 明顯
3分
小區價格在商圈區域內處於較高水平，但因位置較偏僻，在行政區看來，還是具有一定價格優勢。未來也有一定上漲空間，剛需一族與投資者可適當考慮。
教育配套 普通
2分
小區對口學校為普通小學，教育質量平平，明顯缺乏競爭力。小區房價較低，對剛需購房者而言是不錯的過渡之選。
交通配套 方便
3分
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站步行路程也較遠，為居民出行造成一定困擾。因此，小區均價相對較低。
醫療配套 齊全
3分
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，但有綜合醫院可以提供基本醫療配套。購房也需考慮此因素。
小區對比
除了元一柏莊，周谷堆板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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