禪城亞藝又冒出一個純新盤，距離2號線石樑站（在建）僅550米。
該盤近日在保利水城開設展廳，昨日剛開放售樓部，主推37-74㎡兩三房LOFT公寓，吹風2-2.4萬/平，目前已開板房。（銷售中心位於項目工地以北20米左右）
▲項目工地
其由嘉信置業於去年以總價逾1.57億摘牌，樓面地價約6462元/㎡，現為嘉信深藍大廈，是個商業項目，產權40年。
近亞藝公園，未來2號線、3號線交匯
項目位於嶺南大道永紅村公交站東側，周邊商鋪現狀多為五金、門窗、鋁材等。附近有兆陽御花園、匯銀城市花園、凱德城脈等成熟小區，居住氛圍較好。
▲周邊現狀商鋪
該盤1公里範圍內有兆陽廣場、深村綜合市場,、惠景小學、惠景中學、綠景小學、亞藝公園、文華公園、市一醫院等，生活配套完善。
【周邊配套】
周邊商業：兆陽廣場、印象城、新福港新DNA購物廣場、天虹購物廣場周邊公園：亞洲藝術公園、文華公園、佛山電視塔、惠景公園周邊政府部門：佛山市政府、禪城區政府、行政服務中心、禪城區人民法院、佛山市人民檢察院、佛山市中級人民法院周邊學校：綠景小學（省一級）、城南小學（省一級）、惠景小學（市一級）、華英學校（重點省一級）、惠景中學（市一級）、瀾石中學（省一級）、市三中（國家級示範）、市二中（國家級示範）等全城優秀名校。周邊醫院：佛山市第一人民醫院
戶型；
▲項目位置圖
周邊軌道交通路網發達，距離地鐵2號線石樑站僅550米，距離3號線灣華站約1公里（2號線、3號線均在建）。地鐵施工期間，往魁奇路方向需要繞行。
【交通配套】地鐵：緊鄰2號線石樑站、3號線灣華站及深村站。佛山地鐵2號線連接佛山中心城區至廣州，20分鐘可達廣州南站；佛山地鐵3號線連接佛山中心城區至順德，10分鐘可達順德中心城區。輕鬆到達珠三角周邊城市。公交車：項目30米內有公交車站，站名為：永紅村公交站，車次有163、184、802、804、805、桂27，輕鬆接駁禪城區內及南海桂城
“嘉信城市花園”以及“嘉信城市廣場”為代表的“住宅+商業”的雙輪發展戰略，同時更開拓了酒店（順德大良嘉信康年花園酒店、順德杏壇嘉信綠景花園酒店）、文旅（亞洲最大的史努比繽紛樂園）、電影院（嘉信電影院）、公寓（嘉宏臺、嘉侖臺、新紅棉大廈等）四大板塊
4梯22戶，風車型設計，4成戶型帶陽臺
整個項目僅一棟樓，樓高22層，每層22戶。負一、負二層是地下停車場；一至三層是商業，計劃引入餐飲、零售和網紅打卡點；四至二十二層為loft公寓，三層樓頂帶露天游泳池。
▲項目沙盤
樓體採用風車型設計，最外面的9個單位帶有陽臺，增加採光，均為南北朝向。4梯22戶，戶型為
37平米兩房及45平米/62平米/74平米三房，層高4.5米，帶裝修。
▲項目平層圖
根據規劃，本項目用地性質為商業辦公物業，自持比例達12%（不含地下車位），自持時間至少5年。
銷售稱，交樓時間未定，預計要等一年半以上。
現場有37平米和74平米兩個異地樣板房可看。
▲37平米戶型圖
37平戶型，首層是客餐廳和洗手間，空間較小，可以選用緊湊型傢俱；二層是兩個臥室，主臥可放1.8米大床，
贈送空間約6平米，可放置書桌或做成衣帽間。
▲74平米樣板房
74平米戶型則有兩種選擇，一種是首層客廳大房間小的，一種是首層客廳小房間大的。但每層只有一套，採取奇偶數層間隔排布。
此外，項目引入智能家居，贈送智能門鎖和洗手間魔鏡，但配套的智能窗簾、防盜、防火、防水報警等設備需要業主額外購買。
幾番打探下，銷售舉例稱，37平米兩房戶型大概要75萬，74平米三房戶型預計在180萬以內。由此推算，項目吹風價約2-2.4萬/平，商業首付需付5成，開盤時間待定。
值得提醒的是，購買公寓不帶學位，且不能使用明火，商業用水用電較民用貴。
