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據深圳市房地產信息平臺最新顯示，轟動全國的“秒光盤”太子灣雲璽（灣璽）大廈（推廣名:招商蛇口太子灣）192套房源顯示已被“分局鎖定”。
根據官方解釋：指房屋處於限制狀態或開發商存在違規行為，導致售房系統被管理局鎖定。
同樣在近日，深圳市住建局局長張學凡在參加由深圳市紀委、市監察局和深圳廣電集團共同主辦的節目《民心橋》直播時，首次公佈了招商灣璽“捂盤惜售”的相關最新處罰結果，表示已暫停該項目開發商在深圳所有項目的網籤。
千萬豪宅三開三罄 轟動全國
開年以來，招商灣璽三開三罄，一時間熱度高居不下，風頭無二。提到招商灣璽，購房者想到的都是“數千萬天價”“日光”“戴口罩搶房”等衝擊力極強的字眼。
3月7日，灣璽第一次開盤，僅放出70套房源，2000萬起一套的豪宅公寓，號稱開盤即售罄；
緊接著，灣璽又在3月13日推出14套房源，總價4200萬起步，同樣號稱8秒售罄；
4月5日，灣璽第三次放出54套公寓，市場消息顯示當天就賣得差不多了。
深圳人豪宅就像買白菜的印象，在招商灣璽的一步步操作之下，變得深入人心。
但事實上，這批房源的預售日期為2019年11月18日，共有225套，也就是說灣璽每次推售的都只是部分房源，與深圳要求的“須在10日內全部公開房源並一次性對外銷售”相悖。
堅決打擊捂盤惜售、虛假秒光行為
早在2015年開始，深圳便一直重拳打擊捂盤行為。
對於招商灣璽的違規行為，張學凡直言，“一個樓盤分三次銷售，給老百姓釋放每次秒光的信號，對這種行為要堅決予以打擊”，張學凡表示，目前已經對該項目開發商採取包括限制其所有在深項目網籤等限制政策，並將其捂盤惜售的違法違規材料移交給相關部門。
張學凡表示，作為政府部門來講，我們對於房價上漲不是沒有考慮的，我們更多想通過一些標本兼治、精準施策的辦法來解決房價問題。我們現有的政策是有打補丁的空間的，剛剛提到的這個點是打補丁的點之一。我們不是沒有手段，我們準備了很多手段。
他單獨列舉了經濟手段，“比如在交易環節，對高價房採取少槓桿、高利率、高稅收等手段，與普通住房差別化；在持有環節，我們接下來也可以考慮房地產稅的問題。這些都是在我們的考慮政策裡，只不過是根據市場的情況，什麼時候出的問題。”
早在4月22日，針對房價上漲傳聞，深圳市住建局負責人回應稱，一季度房價大幅上漲的傳言與事實嚴重不符，不排除個別中介機構和人員惡意炒作。
接下來，深圳將通過嚴格執行限購、限價、限貸、限售、限戶型等“五限”調控措施，以及加大供應，來確保房地產市場平穩健康發展。
原標題：涉嫌捂盤惜售，轟動全國的“秒光盤”招商灣璽被限制網籤！
來源：樓市智訊、中國房地產報深圳
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