自從梅溪湖一期的規劃變現，人居、商圈成為長沙新的一極之後，“梅溪湖土地=廣受青睞”就演變成常識了。
因此，即便今天（24日）梅溪湖二期的[2020]長沙市020號對競得人有著諸多的要求，但還是有三家房企參與了這宗“單限地”地競拍。
020號土地最終由長沙中海融城房地產開發有限公司以15.82億元競得，溢價11%。它的成交樓面價為4721元/平，毛坯住宅限價為11300元/平。
據梅溪湖國際新城官微二月的公告顯示，020號的主要用途就是建設新學校，為區域教育資源添加“厚度”。
因此就有了020號的交易條件中既要求競得人投資建設並全部自持學校、又要求競得人有辦學資歷、還要求通過課程體系認證的種種條款。
從小學到中學 九年義務教育全配套
以020號土地為中心，東西兩側還有看雲小學、看雲中學、麓山國際梅溪湖中學。它們共同提供了從小學到中學的九年義務教育資源。
據報道，看雲小學與中學分別規劃為42個班與27個班。學校配建有學生活動中心、教學樓、體育館等設施。
麓山國際梅溪湖中學更是為長沙市教育局直屬中學，由麓山國際實驗學校全面管理。
後續三宗或將升級為“搶手貨”
當初與020號一同官宣的梅溪湖二期土地還有三宗。
有了包括020號在內的集中教育資源規劃，相信後續這三宗土地應該會從“廣受青睞”升級為“搶手貨”的。
分享到:
