“感謝政府和法院體諒農民疾苦，為我追回土地租金和房屋過渡費一萬六千元”。 近日，安居區法院審判委員會專職委員、訴訟服務中心負責人李良權在玉豐鎮夥同村進行土地承包經營權出租合同糾紛案回訪時，村民鄧某激動地說。
拖欠土地租金，村民將公司告上法庭
2019年，安居區法院受理了原告鄧某等訴遂寧市某園林工程有限公司土地承包經營權出租合同糾紛案。案件涉及玉豐鎮4個村的412戶農戶，涉案土地3000餘畝。這些農戶與被告公司於2005年9月簽訂了土地租用合同，約定原告將土地承包經營權出租給被告從事園林基地、農家樂等項目，並約定了租金的計算方式、支付時間等事項。之後，被告公司按約支付了農戶2005年至2016年的土地租金，但自2017年起，被告公司一直拖欠農戶租金。出租土地農戶多次向被告公司催收未果，故向安居法院提起訴訟。
法官高效結案， 切實保障農戶權益
安居區法院受理案件後，指派訴訟服務中心負責人李良權加快辦理，李良權立即對現場進行查看、走訪村民。在瞭解相關情況後，李良權多次組織農戶代表與被告公司進行調解，最終促成雙方當事人就支付土地租金達成協議，由被告公司於2019年10月30日前支付拖欠鄧某等農戶的土地租金。
拒不履行義務，法院採取凍結措施促兌現
協議生效後，被告公司仍然沒有履行支付義務。安居法院立即採取保全措施，凍結了被告公司在第三人處的到期債權，並督促其協助履行。第三人按照安居法院的協助執行法律文件，將凍結資金轉到玉豐鎮鎮政府，由政府轉發給村民。2020年春節前夕，該案的412戶農戶均收到被拖欠的土地租金，踏踏實實過了一個新年，該案得以圓滿處理。
來源：遂寧市安居區人民法院
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