“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
昆明改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
官渡區的福保片區有這樣一個新房項目，項目名為滇池國際會展中心·山海灣。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：滇池國際會展中心·山海灣，你會是昆明改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：滇池國際會展中心·山海灣
- 參考單價（元/㎡）：25000
- 地址：環湖東路與飛虎大道交叉口
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
小區自然環境較好，可觀賞湖景。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段和麵積要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。
地段配套
滇池國際會展中心·山海灣位於官渡區。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有家家用購物中心(五甲分店)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
滇池國際會展中心·山海灣屬於普通住宅。
由雲南新世紀滇池國際文化旅遊會展置地有限公司開發。
- 小區環境
小區自然環境較好，可觀賞湖景。
- 戶型解讀
該項目的主力戶型情況如下：
主力戶型1：緊湊小兩居
面積：71平
2室2廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手福保片區的上車盤。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為福保片區的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 福保片區其他新房樓盤：
目前福保片區的在售新盤，還有龍湖聽藍半島、萬科翡翠濱江、萬科500裡、金科江湖海、招商雍景灣，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
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以上即為幸福裡對滇池國際會展中心·山海灣的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
