近日，一條勁爆圖片刷爆朋友圈：
“幫朋友轉讓湯臣一品頂樓複式，1206平，3.2億，首付只要9900W，月供僅需180W……房型很不錯的，電梯入戶，一戶三層，黃浦江景。因做多原油期貨爆倉，急需出手。”
6分鐘後，上述信息更新為“房子不賣了，人不在了。灰色“
不過，隨後湯臣集團常年法律顧問趙豔春發佈聲明稱：
“圖片所陳述內容不真實，是謠言。真實情況是，湯臣一品現只有兩套房屋在售，一套已售出但未有這種情況，業主一切正常；一套尚未售出。上述圖片是中介吸客的噱頭。這種謠言是對湯臣以及業主權利的侵犯，為湯臣以及相關業主帶來不良影響。湯臣保留追究造謠者法律責任的權利。”
一場鬧劇就此收尾。不過鬧劇背後，卻透露出一個信號。
“現在中介想盡一切辦法為二手豪宅招攬買主。在豪宅市場，買家寧願買新房也不會去選二手房的。” 上海中原地產市場分析師盧文曦指出。
盧文曦介紹，目前上海的豪宅市場，現在入市的幾個新房項目，簽約量都不錯。一方面因為價格比預期要低一點。另外一方面產品的地段還真的不錯，要麼是前灘濱江，要麼是黃浦濱江。但是二手房的話，一千萬以上的房子賣起來都很吃力。
來自第一太平戴維斯的數據顯示，第一季度，上海一手高端公寓市場迎來9萬平方米的新增供應，環比下降60.3%，同比上升65.5%。其中沿江岸線仍舊是供應較為集中的地區。一手高端公寓成交量共計約12.5萬平方米，較上季度下降26.5%，同比下降43.4%。一手高端公寓價格指數較上季度環比上升2.2%，同比上升1.8%，平均成交價格達到人民幣每平方米11.04萬元。
2020年第一季度，上海二手房市場的成交量環比減少48.93%，同比減少47.09%，16區成交量均呈現斷崖式下跌。
來源：第一太平戴維斯
編輯：李若愚 曹帥
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