潘安新城起飛，勢不可擋！
近日，潘安新城又新掛4宗教育、商業地塊，其中兩宗教育地塊相連，總佔地約5.84萬方，未來將建學校及市政配套設施。
新掛兩宗教育用地
區域教育資源再升級
就這兩天，賈汪潘安湖片區掛出兩宗教育用地，
為2020-40號潘安湖湖北路南側地塊一、2020-41號潘安湖湖北路南側地塊二。兩宗姊妹地塊，位置十分靠近。地塊詳情：
地塊名稱：2020-40號潘安湖湖北路南側地塊一
地塊位置：湖北路南側，學苑路西側，利大路東側
掛牌起始價：3497萬元
出讓年限：50年
規劃用途為：綜合/教育用地
出讓使用權面積：49596平方米
地塊詳情：
地塊名稱：2020-41號潘安湖湖北路南側地塊二
地塊位置：湖北路南側，學苑路西側，利大路東側
掛牌起始價：
3441萬元出讓年限：50年
規劃用途為：綜合/教育用地
出讓使用權面積：48817平方米
規劃詳情：
兩地塊在規劃用途上，都明確指出，將建設教學樓及相應的教育配套設施及市政設施。這樣看來，潘安新城這個“大學城”片區，又要增添新學校了。
結合這兩宗地塊位置和規劃，再結合上個月上海交大科教產業園落戶潘安湖街道的消息，我們不妨推測一下，未來這兩宗地塊會不會建設上海交大幼兒園至高中一貫制學校呢？
新掛兩宗商業地塊
最低起始價只有7萬
除了教育方面的利好，此次掛地還有商業配套的升級，只不過，此次商業地塊面積很小，最小的那塊兒起拍價僅有7萬元。
地塊詳情：
地塊名稱：2020-38號利大路西側剩餘地塊一
掛牌起始價：7萬元
出讓年限：40年
規劃用途為：商業/零售商業用地
出讓使用權面積：74平方米
地塊詳情：
地塊名稱：2020-39號利大路西側剩餘地塊二
掛牌起始價：515萬元
出讓年限：40年
規劃用途為：商業/零售商業用地
出讓使用權面積：5718平方米
區域利好不斷
潘安新城騰飛在即
6月28日，潘安湖生態小鎮中小學開工。該項目規劃面積約7.6萬平方米，其中潘安湖生態小鎮小學項目建築面積：34925.51㎡，潘安湖生態小鎮中學項目建築面積：41274.40㎡，該項目的開工，也標誌公園巷小學教育集團、徐州市第十三中學教育集團成功入駐賈汪，區域教育資源全面提升。
另外，8月14日又傳出S1線路建設最新動態。即爭取在2021年開工建設，讓賈汪人民充分享受軌道建設帶來的紅利。
（S1號線大致走向示意圖）
S1的建設開通，等於為潘安新城的騰飛插上翅膀。
9月18日，第三屆徐州—上海大院大所對接合作懇談會如約而至。會議的簽約儀式上，上海交大與賈汪區簽署了
潘安湖科教融合區項目。
此外，一批高校的建設同樣在緊鑼密鼓。江蘇師範大學科文學院新校區二期將於今年7月份整體交付使用；徐州幼兒師範專科學校 新校區建設，地面附著物清理已結束，已經具備進場條件；徐州生物工程職業技術學院將從西區搬遷至潘安湖，目前選址已經完成。
▲徐州幼師潘安湖校區效果圖
可以預見，潘安湖板塊未來的發展，勢不可擋。恆大潘安湖、融創潮啟東郡，同飲一湖水，致敬時代潮。
1、板塊內在售樓盤：
恆大潘安湖生態小鎮（均價8500元/㎡）、大華潘安首府（均價8400元/㎡）、中昂博觀（均價6800元/㎡）、禹洲鷺湖朗廷（均價14000元/㎡）。
2、板塊內純新盤（未開盤）：
融創潮啟東郡：共有16棟住宅，總戶數達到1108戶。由高層和洋房 產品組成，其中高層面積為124892.99㎡，洋房面積為4095.54㎡。並且要求無償配建一所規模不低於6班的幼兒園，用地面積不低於 2700 ㎡。
中鈺翡翠天境：共有6棟11F的洋房，11棟27F的高層和1棟25F的高層。
