现代快报讯（记者 谢喜卓 文/摄）近日，现代快报独家报道了《法院已经判了两年，这处违建为何还没拆？》，引起了网友热议。4月20日，南京市秦淮区城市管理行政执法局（以下简称“秦淮区城管局”）联合其他执法部门，已经将涉事违建内人员及物品清出，并将门窗全部用砖块封堵。
△违建俯瞰图
事件：法院判的违建两年还未拆除
近日，现代快报记者接到市民反映，称在南京秦淮区光大新寓小区二楼平台西侧，有一个面积约150平方米的违法建筑，已经存在多年，但一直没有被依法拆除。业主们也曾针对此事，多次向小区所在的街道、区两级城管部门举报，但事情并没有实质性的进展。
△一审判决书
2017年3月22日，该小区业委会代表，以不履行城市管理法定职责为由，一纸诉状，将秦淮区城管局告上了法庭。2017年10月26日，一审南京铁路运输法院作出判定，责令秦淮区城管局，于判决书生效之日起两个月内，对该建筑依法作出处理。
现代快报记者获悉，秦淮区城管局不服一审判决，向南京市中级人民法院提出上诉。2018年3月8日，南京市中级人民法院驳回了该局的上诉请求，判决此案维持原判。
△二审判决书
如今，距离二审法院宣判也已过去了两年，可近日记者在探访时却发现，该违建十分“坚强”，至今依然杵在原地。现代快报记者注意到，该违建一共被分隔成了四个小房间，而城管部门也只在2017年4月，拆掉了其中两副门窗。值得一提的是，现在该违建里面除了有人居住之外，还被用作附近一超市库房，堆放杂物。
城管：违建与楼下是整体浇筑
4月17日上午，秦淮区大光路城管执法中队副中队长朱明告诉记者，现在占用这块违建的赵某，并非南京本地人。“他是光大新寓小区开发商董事长的原驾驶员，如今在附近开了一家超市。”朱明表示，2015年他们收到光大新寓小区业主的举报后，于2016年向对方下发了《强制执行决定书》。“违建下面两层都是沿街商铺，在强制拆除过程中，楼下的天花板有粉层掉落，所以才叫停的。”
△几年前被拆掉的门窗
朱明声称，该违建与光大新寓小区A、B两幢居民楼是一个整体，“它们是一起浇筑的”。“如果把这个违建强行拆了，二楼漏水是百分之百的。”秦淮区大光路街道城管科工作人员吴和平说，他们也请第三地方拆迁公司进行了评估，仅仅只是简单拆除这150平方米的违建，就得花费33万元。
秦淮区城管局执法科科长张玮告诉记者，他们已经多次请第三方专业机构，对上述违建进行评估。“目前，只能对房屋现状作出评估，至于拆除后是否会对楼下商户产生影响，暂时无法作出鉴定。”与此同时，张玮也同意朱明与吴和平的看法，称该违建与楼下合法产权是一起浇筑的。
△ 工作人员正在用砖块封堵门窗
4月20日，秦淮区城管局工作人员已经联合相关执法部门，将光大新寓小区二楼西侧违建内的人员及杂物清出，并用砖块将所有门窗进行了封堵。张玮告诉记者，接下来，他们将会联合规划、房产、建设以及相关专家，就该违建问题，进行论证评估。“如果确认拆除对楼下没有影响，就会立即执行的。”
业主：违建至少有两间是后盖的
对于张玮等人的说法，业主们却不予认可。有业主告诉现代快报记者，如果这两年时间里，城管真的多次请了第三方专业机构进行评估，而且也针对此事做了相关工作，为什么大家完全不知情？对此，张玮表示，这个确实是城管工作上的疏漏，没有及时与小区业主进行沟通。
今年85岁的张老，是该小区第一批入住的业主之一，退休前，他曾是一名土建工程师。“我见证了这块地从拆迁到新建的整个过程，当时开发商建楼时，我每天上下班都从这里路过。”张老告诉记者，因为自己在此买了房子，所以对施工情况格外关注。“当年我亲眼所见，靠南的两间违建横梁里面的钢筋，是后期焊接在立柱上的，肯定不像城管所说的是整体浇筑。”
旁边的陈先生也是第一批入住的业主，他告诉记者，正如张老所说，现在的违建至少有两间是后面加盖的。“1999年，我们办理进住手续时，就是在二楼平台西侧靠北边的两间临时办公用房里，当时小区已经建好了，那两间房子占地的面积，只有现在违建的一半。”
陈先生表示，就在他们办理完入住手续后不久，开发商紧挨当时的临时办公用房，又盖起了两间新房子，所以才形成了现在这样一个尴尬的局面。而陈先生的这一说辞，在记者随后的走访过程中，多次从其他业主的口中得到了验证。
现代快报记者联系到了此案的一审法官，对方表示，城管部门当时虽然向法院提供了一份《判决执行情况报告》，但同时也应该找第三方专业机构，针对上述违建拆除是否会影响到楼下住户，做出专业评估。“如果业主们对此事还存有质疑，仍然可以向法院执行局反馈。”
那么，这座“坚强”的违建，究竟能不能拆？什么时候拆？现代快报记者将继续关注此事。
来源：现代快报
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