“金九”即將過去，從開盤成交來看，貌似有些差強人意。從九月開始，就有不斷的樓盤促銷消息傳來，9月6日恆大全線樓盤七折開始（每次都是恆大打響第一槍），9月19日至10月15日碧桂園推出的9.9元優惠券最高抵10萬元、一口價直降30萬等優惠，誘惑力度一個比一個帶勁。
進入10月份，隨著國慶節和中秋節的到來，濟南樓市搶收大戰愈加激烈，因為留給開發商的時間越來越少，融創跟建邦在濟南推出四盤聯動，最低七折起；魯能泰山7號推出最高30萬安家補貼……這些操作無疑是在“雙節”期間給自己添點料，好把房子賣出去。
濟南融創文旅城推出了“人才購房政策”。在9月11日到10月10日內，對於異地客群及直系親屬，以學歷設立不同等級的購房補助基金：中專以上總房款補助8萬元；大專以上總房款補助10萬元；本科及以上總房款補助12萬元。
海信地產十一推出愛家節：4城23盤聯動，購房贈送1㎡，百套特價房，雙人成團優惠，國慶假期無理由退房等優惠。
碧桂園CLD鳳凰首府十一期間推出每天10套房特價秒殺；全線產品9折，當天認購再減9萬元等優惠。
融創跟建邦一起推出融建4盤聯動（中新國際城 和璽、烯谷國際中心、財富壹號 財富時代廣場、建邦財富中心）低至7折優惠。
漢峪海風海德堡雙節推出新品優惠高達25萬元；老業主推薦成交即可獲得價值2萬元物業費；交5萬即抵10萬優惠。
華潤置地公元九里為喜迎雙節也放大招，開始百億衝刺。學府高層，近山洋房價格13250元/平起。
勸學裡十一期間推出假期100套特惠一口價房源，9833元/㎡起，首付分期3.5萬元起，認購即送車位、抵用券、家電大禮包，國慶期間推出兩棟108-129㎡精裝房源。
8月央行出臺了融資的“三道紅線”，把整個樓市帶進了一個降槓桿、減負債的新階段。據悉，該新規或將於2021年1月1日起在整個房地產行業內實行。所以對於那些負債率過高的企業，大概率會在近期乃至到今年底、明年初，會進入降價促銷時段。這也是近期樓市促銷不斷的原因之一。
濟南有些片區價格基本已基本探底，像新東站片區、唐冶片區、雪山片區，價格在11000-13000左右，這個價格已經比較便宜了，片區在售樓盤供應量也是十分充足，部分樓盤很適合剛需購房者。價格合適的基礎上篩選適合自己的樓盤，找到最優解才是購房者要做的，如果僅僅是因為價格合適就把房子買了，就有些得不償失了。
不管是“金九銀十”還是“雙節鉅惠”，這無疑都是開發商為了賣房子營造出的噱頭，到底便不便宜，還得分具體項目，切莫一聽到降價促銷就坐不住。房子買了是用來住的，適合自己很重要。
如果你在這之前就選好了房子，可以趁著近期的優惠上車，能省點是點，如果你現在還沒有選到合適的房子，那你就慢慢選，過了雙節，還有元旦、年底呢，急啥。濟南新房供應量十足，房住不炒、平穩是主基調，所以不要擔心房價會大漲，當然短期內也不會大跌。
