如今的農村房屋宅基地申請越來越難，政策規定越來越嚴格。要建房子，申請宅基地，審批手續也需要按照相關部門的文件規定來進行。遵循政策規定，也是為了避免建好的房子因為違建被強拆。
2019年12月，農業農村部 、自然資源部聯合印發《關於規範農村宅基地審批管理的通知》（農經發〔2019〕6號）。《通知》要求，在宅基地的村級審查與鄉鎮審批兩個階段進行兩次公示；嚴格用地建房全過程管理，全面落實“三到場”要求。
農村建房的“兩公示” “三到場”是指什麼？
- 兩公示
宅基地和建房審批的兩公示是指：村級審查階段的審批、鄉鎮審批階段的公示。
一、村級審查階段的公示
符合宅基地申請條件的農戶，需要向所在村民小組或者村級組織（集體經濟組織或村民委員會）提出書面申請，相關內容經討論進行公示後，由村級組織簽署意見，報送鄉鎮政府。
一塊建房子的地，不是想要就能用來建房，村、鎮級的審批通過公示後，房屋建造才算完成了地塊審批的環節。
二、鄉鎮審批階段的公示
農經發〔2019〕6號文規定，鄉鎮政府對農民宅基地申請進行審批，出具《農村宅基地批准書》，鼓勵地方將鄉村建設規劃許可證由鄉鎮一併發放，並以適當方式公開。
- 三到場
三到場則是指宅基地申請審查到場、批准後丈量批放到場、住宅建成後核查到場三個環節。
按照農經發〔2019〕6號文的規定，鄉鎮政府應及時組織農業農村、自然資源等有關部門進行實地審查，嚴格用地建房全過程管理，全面落實申請審查到場、批准後丈量批放到場、住宅建成後核查到場（簡稱“三到場”），出具《農村宅基地和建房（規劃許可）驗收意見表》，通過驗收的農戶可以向不動產登記部門申請辦理不動產登記。
（一）宅基地申請審查到場
是指收到宅基地和建房（規劃許可）申請後，鄉鎮政府要及時組織農業農村、自然資源部門實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃和地類等。
（二）批准後丈量批放到場
經批准用地建房的農戶，應當在開工前向鄉鎮政府或授權的牽頭部門申請劃定宅基地用地範圍，鄉鎮政府及時組織農業農村、自然資源等部門到現場進行開工查驗，實地丈量批放宅基地，確定建房位置。
（三）住宅建成後核查到場
農戶建房完工後，鄉鎮政府組織相關部門進行驗收，實地檢查農戶是否按照批准面積、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面積和規劃要求建設住房，並出具《農村宅基地和建房（規劃許可）驗收意見表》。
房子建造過程中，宅基地房屋的開工用地情況也將經過嚴格測量。房子建完了，還需要由相關政府部門驗收房屋，確定宅基地上建造的房子面積是否超標等問題，驗收合格後，新房才能入住。
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